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房子已出售买方不过户怎么办
卖房子买方不
配合
过户怎么办
答:
法律主观:在房屋买卖合同中,如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的,
作为购房方可与房屋所有人协商解决
,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,请求房屋所有人按合同约定,办理房屋过户手续。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关...
房子卖
了,买家
不过户怎么办
答:
卖房后,买方不过户,
可以催告其过户
。如果超过了履行期限,可以要求承担违约责任。如果卖房人不履行过户义务,
买房人可向法院起诉
,要求卖房人协助办理所售房屋的过户手续。做好评估以后,国家才会根据评估好的房产价格办理继承房产过户手续,这是牵扯到税收的法律,无法避免。依据《城市房地产转让管理规定》第...
卖房碰到不能
过户怎么办
答:
房屋不能过户建议去房管局进行抵押登记
,一定程度上可以保护买家权益,同时可以在房屋买卖合同中进行相关约定。如要交易不能过户的房子,
可以去公证处进行公证
。1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作...
中介联系的
房屋
买卖
买方
迟迟办不了
过户怎么办
答:
您好,很高兴为您解答!
房子卖了买方迟迟不过户:1.可以向法院起诉追究对方逾期办理过户手续的违约责任;2.按照协议约定处理
;3.协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
以前买的
房子没过户
只有发票
买方
人不肯
过户怎么办
答:
如果双方协商不成,
买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失
。或者要求解除购房合同,
退还已付房款及利息,并赔偿损失
。在获得胜诉裁判文书后,登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院...
...
没
在合同上说明。事后
买方
拒
不过户
,我该
怎么办
?
答:
1、去房管局通报你的
房产
证丢失,登报作声明。然后补办房产证。他就不可以拿房产证威胁你了。2、告诉他,因为现在政府征收
房子
,交易取消,所以现在房子归还你所有。但是因为他拖延了你
过户
的时间,以致现在这个局面,对你造成了莫大的损失,你需要扣他三倍或以上的订金(金额尽量开高点,他肯定会还价的...
买家买房付了定金不办
过户怎么办
答:
一、买家买房付了定金不办
过户怎么办
房子卖
了买家一直
不过户
可以催促对方即使
办理过户
手续,也可以要求退款并收取
买方
的违约金。 依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定:房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同...
买房后房主一直
不过户怎么办
答:
但从你意思表达来看,好像对方是违约了,可以通过诉讼主张自己权益。尽快起诉维护你合法权益,那个
房子
是不是完全产权,可以上市交易办理过户手续的?那他就
没
有理由
不办理过户
手续了,建议早起诉他。相关法律知识:1、买卖双方建立信息沟通渠道,
买方
了解
房屋
整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括...
二手房卖完后
买方
迟迟不和我
过户
,而且我
已经
把
房子
钥匙给了他,他把...
答:
中介会协调的,如果合同有要求
过户
时间您就起诉他们,
没
有过户时间那么有没有腾房时间呢,如果没有写腾房时间那么就赶走他们,你名下的
房子
他们无权居住!房价一天一个价,大不了起诉他推他们钱卖个高价。具体事宜建议您找个中介或是律师看看合同细细分析,我没有看到合同不好判断。
以前的
房子卖
了(有
房产
证),我想
过户
,
买方不
急着过户,
怎么办
?
答:
1、他不能拿您的
房产
证贷款,因为未
过户
;贷款需要您的授权和签字,而且需要亲临现场。2、合同改条款的内容是,他只是中间商,赚差价的。目的是规避两次过户的税钱。改条款违反合同法,当属于无效。3、您的交易应该
没
有风险。唯一堪舆的就是你的
卖
价低,实际卖家出价高,中间人赚了差价,如果差价太高...
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