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房子托管不付房租可以收房吗
不交房租
房东有权
收房吗
答:
法律分析:能
;关于租金延付或拒付的时效 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规则的,依照其规则。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规则的,依照其规则。但是,自权利受到损害之日...
租房子
不交房租
,房主有权强制收回去吗
答:
法律分析:租赁期内,房主一般无权解除合同收回住房
,即使是租赁期满,或租赁期内房主依法具有收回住房的理由,也不得自行采取强制措施收回住房。收回住房应事先通知承租人,并给予必要的觅屋迁让时间。承租人在得到通知后,须积极寻找房源,及时搬迁。双方当事人若不能就收回房屋事宜达成协议,出租方应向...
逾期未
交房租
房东
可以收回房子吗
答:
法律分析:房东不能收回房子
。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如果房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补...
我是业主,
托管
跑了,租户不到期不搬,我
可以
强制
收房吗
?
答:
不可以
,在符合合同的约定下,房东形使解除权是可以的,但拥有解除权不代表可以自行强制性收回,所以自行强制性收回是不合法的。还是要通过法律途径来进行解决,自行强制性收回可能会涉及到损害房客财产权的情况,反而会使房东处于不利的情况。法律分析房东拥有收房的权利,但不可以强制性的收房。业主在托管...
租户
不交房租可以
强行
收房吗
答:
法律分析:租户
不给房租
不可以强制
收房
,遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在租房合同中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定...
房东收不到
房租
,有权
收回房子吗
答:
法律分析:拖欠
房租
房东无权处理租客的东西。因为拖欠房租的行为只是单纯的债务纠纷,房东是
不能
以此为理由去处理租客的私人物品,擅自处理租客的东西是侵犯对方所有权的行为。正确的做法是,房东催告并经过合理期限之后,租客仍然拖欠房租的,房东可以解除租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百...
租客
不交房租可以
强制
收房吗
答:
综上所述,当租客
不交房租
时,房东可以要求支付违约金,必要时通过法律途径解决争议,甚至提起诉讼,但在采取任何措施前必须确保其行为严格遵守合同条款和相关法律规定,以保证其强制
收房
的行为合法合规。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,...
房租托管
房主如何
收回房子
答:
(三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日,如果承租人要求出租人
支付
贷款金的,原则上不允许,只有在出租人自愿的情况下,才可免收这段超期占用的
租金
。(四)承租人在租约生效期间如擅自把
房屋
转租、转让或转借,或与人交换、出卖、赠与等,按侵权行为处理。出租人回来后可追回原...
我是房东,租我
房子
的中介到期没
给房租
跑了,租户不肯搬,我该怎么办?强...
答:
可以直接强制
收房
的;强制收房属于合法行为的。依据《城市
房屋租赁
管理办法》第二十四条规定:承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。拖欠...
房屋托管
公司卷款跑了 房东有权利
收回房子吗
?
答:
不可以的。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确。依照本法第六十一条的规定仍
不能
确定的,应当按照租赁物的性质使用。承租人按照...
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