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房子电梯维修需要业主交钱吗
租的
房子电梯维修
费谁出
答:
法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十五条
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金
。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用...
没有备案的
电梯
坏了谁负责
答:
若无专项维修资金,小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付
;物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营(做广告)的,所得收益归全体业主共有,业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。电梯属于公共设施,归全体业主共有。通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是...
电梯维修
费用是
业主
出还是物业出
答:
电梯维修费用是物业出
,因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。而且在交房的时候,业主也缴纳了房屋维修基金,所以对电梯这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金的。要动用维修基金必须按照有关的管理规定,在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。在由业主委员会把所要维修的项目...
电梯维修
费应该如何分摊?
答:
电梯维修费用,应该由业务同意以后使用缴纳的维修基金来维修1、
买房子的时候每个业主都缴纳了维修基金
2、电梯属于公共资源,坏了满足使用维修基金的条件3、这栋楼的业务全体同意以后,可以使用维修基金进行电梯维修 本回答由经济金融分类达人 周新印推荐 举报| 答案纠错 | 评论 1 4 小喜1988001 采纳率:74% 擅长: 操...
买了
房子
但没有住,
要
不要为
电梯维修
费买单
答:
物权法明文规定电梯等公用设施应当由业主分摊费用
,业主不得以不享受服务为由拒付相应的费用。将来还有维修保养的费用,都是业主们分摊的。
高层住宅
电梯
到报废年限后谁出钱来换电梯
答:
最终还得由
业主
来分摊。据了解,目前
需要
更换
电梯
的小区基本都是上世纪90年代的建筑,很多住宅小区没有“
房屋维修
基金”,更换电梯的费用只能是业主分摊。有业内人士指出,为解决电梯报废后的更换所需费用,建议有关部门探索在
商品房
交易中设立电梯运行专项基金来解决。
租
房子
高层
电梯
坏了
维修
费一户交200元 这钱是我交吗 不是应该房东交...
答:
电梯
坏了,如果在保修期归厂家
维修
,过了保修期后,小额的维护费由物业公司负责,在物业费中包含有,大额维修应通过合法程序批准动用维修基金。
一层住户该不该交
电梯维修
费?
答:
我觉得当然是不应该交的,既然你都住在一层那你干嘛
要
交电梯费,你又不用电梯,凭什么你要交
电梯维修
费?如果你说你每天用的电梯的话,电梯坏了,你当然有责任要修,但是你既没有用过电梯,那为什么别人犯的错还要你来承担呢,那是不是别人家的厕所坏了,你也要出钱帮他修呢?你又不是钱多了没...
小区
电梯
坏了谁来负责
答:
所以说,
电梯
若
收费
,只能收电梯电费,其他形式的收费都是不合法的。1、电梯费用是按单元楼层户数来计算的。对一层
业主
不收取电梯费用,从二层起价,相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。2、具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼,才能计算的。国家有规定有格式标准的。3、...
电梯
坏了,物业找我们收取
维修
费,但我们是租的
房子
,这个维修费该我们出...
答:
房屋
在当时房东和开发商发生交易后,一般都要交纳公共
维修
基金的,一般比例为总放款的1。5%而
电梯
属于小区内的公共设施,因此,电梯坏了,不应在由购房者来承担的,更不用说是你这个承租者。因为这部分公共维修一些公共设施的费用已缴纳过,物业公司又怎么可以重复收取呢? 以上为正常情况下
商品房
发生...
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