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房屋漏水房东有责任吗
租房被水淹了
房东有责任吗
答:
法律分析:如房东未履行维修义务导致租房漏水,房东有责任
。如果租客使用不当造成房屋漏水,则房东没有责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物...
出租
房漏水房东
赔还是租户赔
答:
法律分析:
在一般情形下,出租的房屋漏水由出租人负责
。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水,则由承租人负责维修。具体情况如下:首先应分清谁的责任造成的漏水,由责任人赔偿因漏水造成的损失:1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水...
请问出租
房漏水
后,应由
房东
负责维修还是承租人负责维修?
答:
房东是该房屋的所有人,
应当对房屋的设施防水性能不好且未能及时发现或未能及时报告给物业管理部门而造成的他人损害承担赔偿责任
。如果房东已经发现问题并报告给物业管理部门,而物业没能及时维修或没有修好造成的,则由物业承担管理人的责任。在现实生活中,出租屋漏水是常见的事情,一般都是先通知房东,上...
我租的
房子漏水
了.给楼下住户造成损失这损失谁来赔偿
答:
法律分析出租房屋漏水,
一般情况下由房东负责
。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,应当由承租人负责。对于楼下业主来说,房主肯定是要承担责任的,因为房屋所有权人应对外承担房屋造成他人损害的赔偿责任,房主与租客之间合同约定的损害赔偿责任不能拿出来对抗第三人。那么,至于...
租房期间水管破裂造成的损失谁负责
答:
具体分析如下:
1、没有约定,那么住房产权人承担责任
。租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务;2、如果水管爆裂是可预见的,也就是租客明明知道水管要爆裂了,还在使用而且没有通知房东,那租客就得承担后果;3、如果水管爆裂是不可预见的,那爆裂的后果就要房东...
出租
房漏水房东
赔还是租户赔
答:
法律分析:出租
房屋漏水
谁来承担
责任
要区分以下情况进行判断:1、属于房屋结构问题,出租人没有发现,没有及时采取修复措施的,出租人要承担赔偿责任。2、属于用水问题,承租人存在过错的,由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。3、房客发现水管老化,
房东
没有及时更换,造成的楼...
租客
房屋漏水房东有责任吗
答:
根据《中华人民共和国侵权
责任
法》第二百二十条:出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第二百二十一条:承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少...
房子
出租期间
漏水
该谁处理
答:
1、如果出租
房漏水
,属于
房东
交付房屋不合格,若你在正常合理规范的情况下用水,那么应当由房东承担赔偿
责任
;但是你应及时通知房东,并采取相应的措施,否则将会就未及时通知房东、未采取相应的合理措施造成扩大损失部分承担赔偿责任。2、如果不属于房东的责任,是租客在使用过程中用水不当或使用房屋不当...
租的
房子漏水房东
不管找谁投诉
答:
法律分析:租的
房子漏水房东
不管,可以找物业进行投诉。如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应由房东负责。因为水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。漏水致使楼下损失,这个是房东的
责任
,房客不承担责任。房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成楼下...
物业停水,租户忘记关水龙头把楼下淹了,现在楼下起诉了租户和
房东
...
答:
法律分析租房
漏水
楼下被淹了,
房东
和租户责任怎么分需要结合实际的情况来分析,如果租户没
有责任
是可以免责的。建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外。所遇到的情况中,房东是该
房屋
的所有人...
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