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拆迁房子多需要缴纳契税吗
拆迁
拿到的
房子
超过2套
要交房产税吗
答:
拆迁安置的房屋在取得手续的过程中,
不增加面积是不需要缴税的
,增加面积部份按正常交易征收契税,第二套房按3%征收。拥有第二套房产后,达到房产税的征收条件,也是要征收房产税的。目前,国家没有收取房产税,只是在重庆和上海试点:1、上海:上海人二套房,超出部份的百分之70乘以百份之4就是应征税...
拆迁
一家6口能分几套
房子
拆迁赔偿
需要缴纳契税吗
答:
拆迁获得的补偿款,一般不用缴纳契税
。但是依据《契税暂行条例细则》第十五条第一项的规定,土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,是否减征或者免征契税,由省、自治区、直辖市、人民政府确定。
拆迁
安置的
房屋需要交契税吗
?如果需要交的话税率是多少,
房子
是109平方...
答:
回迁安置的房屋 回迁面积内免交契税
超出回迁面积的部分按照当地房管部门核定的单价核算超出部分的价值作为基数,缴纳契税 超出部分小于90平米 执行1。5%,大于90平米的,执行3
房子
交税问题。我家那里
拆迁
,
要
了一所110平米和一所80平米的房子,如果...
答:
4、如果拆迁安置回迁协议约定的是二套房子,但一套结算的,那么只能免缴一套,另外一套需要缴税
。5、如果每一套金额或面积都能不能抵扣原被拆迁的金额、面积,那么超出部分缴税。而且第二套按照最高税额缴税(3%)。6、缴税只缴契税,营业税、增值税、所得税都不用缴。
动迁房要缴契税
和
房产税吗
答:
拆迁房也要缴纳房产税
。房产税主要有:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)...
拆迁
补偿的
房子要交契税吗
答:
根据税法规定,
拆迁
补偿的
房子要交契税
,但一般省市规定只需缴纳差额的部分,即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部份作为计税依据(有的省市规定可以全部免交)。以下为拓展资料:税收优惠其他情形 (1) 经国务院批准实施债权转股权的企业,对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、
房屋
权属,免征契税。(2)...
拆迁
还建房
要交契税吗
答:
拆迁房屋
是否进行免契税,要根据相关情况来进行判断,如果是货币进行安置的话,那么在进行货币补偿金额的部分就可以进行免交契税。但是如果产权调换安置的话,那么在购买房屋的时候就会如果有市场差价就
需要缴纳契税
,没有市场差价就不需要缴纳契税。一、一般拆迁房屋免不免契税? 拆迁户办理契税相抵也是要看...
拆迁
户买房要缴税吗?
答:
如果赔偿的房屋或购买的房屋面积大于原
拆迁房屋
的面积,多出来的部份需要按标准缴纳税费;如果赔偿的房屋或购买的房屋面积小于或等于原拆迁房屋的面积,则不
需要缴纳
税费。根据 地税发【2010】32号《关于
契税
政策执行中若干问题的通知》1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋...
拆迁
安置房拿
房产
证
需要交
哪些费用
答:
房屋
所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。安置房办
房产
证费用四:证书印花税:由被
拆迁
人交纳,5元/本。安置房办房产证费用五:合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。安置房办房产证费用六:
契税
(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:...
卖
拆迁
补偿的
房子要交
多少税费?
答:
1、首先你的
拆迁房要
过了规定的年限,才可以入市进行交易(有的地方三年内不得交易,有的地方五年内不得交易,有的地方是在五年内干脆暂不给办理
房产
证)。2、对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征
契税
,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为:应纳税额=(计税价格-...
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