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拆迁补偿契税税收政策
个人用
拆迁补偿
款买房需要缴纳
契税
吗?
答:
答:
拆迁补偿
购置新房是否需要缴纳
契税
要分情况而定。根据财税[2012]82号第三条规定,居民个人房屋被征收而取得货币补偿,将货币补偿用于购置新房,如果购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差额部分按规定征收契税。因此,如果个人将补偿款用于购置新房,并且新房...
拆迁补偿
费缴纳
契税
的
政策
依据是什么
答:
拆迁补偿费
缴纳
契税的政策
依据是:土地出让的契税计税价格为成交价格,即承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。国家因公共利益的需要依法对集体建设土地或棚户区实行征收或征用按照被征地的原用途给予拆迁补偿费的,免征契税。
拆迁补偿
费是否交
契税
答:
法律主观:
拆迁补偿
费不需要交
契税
。我国《契税暂行条例》规定,有下列情形之一的,减征或者免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,...
拆迁
户
契税
减免
政策
有哪些
答:
1、对于符合条件的城镇
拆迁
户,政府会按照相关法规和
政策
规定,给予一定比例的
契税
减免。这些减免政策一般会根据房屋类型和用途的不同,分为不同的标准和比例。一般来说,住宅用地的拆迁户契税减免比例会相对较高,而商业和工业用地的减免比例则会相对较低。2、对于那些确实无力支付契税的城镇拆迁户,政府也...
拆迁
户
契税
减免
政策
答:
一、拆迁户
契税
减免
政策
1、拆迁户契税减免政策如下:被拆迁房屋的个人依照
拆迁补偿
安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋或货币补偿安置,购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税;其中,拆迁补偿款包括:拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励...
拆迁补偿
费要交
契税
吗
答:
根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关
税收政策
的通知》 第一条、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的
拆迁补偿
款,免征个人所得税。 第二条、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征
契税
,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部...
动迁
安置房
税收政策
有哪些规定
答:
对
动迁
安置房
税收政策
的相关规定是,改造安置房建设用地不需要缴纳土地使用税,在棚户区改造过程中,对改造安置住房经营管理单位、开发商等相关单位免征印花税,个人购买的安置房,在90平米以下的按1%交
契税
,超过90平米。一、动迁安置房税收政策有哪些规定? 1、对改造安置房建设用地免征城镇土地使用税,...
拆迁补偿
的房子要交
契税
吗
答:
根据税法规定,
拆迁补偿
的房子要交
契税
,但一般省市规定只需缴纳差额的部分,即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部份作为计税依据(有的省市规定可以全部免交)。以下为拓展资料:
税收
优惠其他情形 (1) 经国务院批准实施债权转股权的企业,对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属,免征契税。(2)...
拆迁
户
契税
减免
政策
答:
一、拆迁户契税减免
政策
拆迁契税
减免政策1.被拆迁房屋的个人依照
拆迁补偿
安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税。其中,拆迁补偿款包括:拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及...
拆迁
户
契税
减免
政策
是什么
答:
法律分析:
拆迁
分为货币安置和产权调换安置,两种拆迁办理
契税
相抵都是在房管局
税务
窗口办理。对于拆迁货币安置:被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币
补偿
金额的部分,免交契税。无论是购买新房还是二手房,只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税,即(新房或者二手房总价...
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