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民法典274条司法解释
民法典274条
规定是什么
答:
【法律分析】民法典274条规定主要条文是,
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外
。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。本条是关于建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、...
民法典274条
法律内容
答:
下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条业主可以设立业主大会,选...
厂区停车位收费合法么?
答:
1、根据《民法典》第二百七十四条,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外
。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车...
民法典274条
物业费
答:
法定税费:由国家统一规定的相关税物,如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。
以下开发商或物业管理公司的做法,哪些是于法有据的?()
答:
《民法典》第274条规定:“建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
。”据此,A选。《民法典》第275条第2款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”据此,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,其所得的利益,扣除...
民法典
小区住房可以用于菌类培植吗
答:
可以。对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,在同意的情况下是可以用于菌类培植的,《
民法典
》第
274条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
居民自治停车收费合法吗
答:
1、根据《
民法典
》(自2021年1月1日起施行)第
274条
的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第275条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律依据是《民法典》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取...
小区公共收益归全体业主所有是
民法典
哪条规定的
答:
根据法律规定小区公共收益该归全体的业主所拥有,《
民法典
》(2021年1月1日起施行)第273条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利。权利包括占有、使用、收益、处分。第
274条
规定,建筑区划内的道路和绿地属业主共有,建筑区划内的其他公共场所和设施及物业用房,也属业主共有。第283条,建筑物及...
民法典274条
法律内容
答:
法律主观:
民法典
第4条规定是民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。该条规定是民法典平等原则的体现,即任何人在法律面前都是平等的,不因性别、民族、年龄、职业等受歧视,任何人适用法律也是平等的。
小区停车收费合法吗
答:
首先,根据《
民法典
》第
274条
和第275条的规定,土地使用费的收费法律依据是《民法典》,收费主体是业主。在这种情况下,物业公司是没有权利收取停车费的,因为各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。其次,管理费的收费依据是《民法典》及国务院颁布...
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