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电梯维修费应该让业主承担吗
电梯维修费用
是
业主承担吗
视频时间 01:03
物业
维修电梯
需要
业主承担吗
答:
法律分析:需要
。业主是电梯的所有权人,应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责,对共有产权的住宅电梯,实施物业管理的,该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着,电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。若无专项维修资金,小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付;...
小区
电梯
老化更换
业主
出钱吗
答:
法律分析:电梯作为共有设施,
其维修和更换的责任通常由业主承担
。虽然电梯属于小区共用设备,但产权归所有业主共有。因此,当电梯需要维修或更换时,相关费用通常应由业主按份额分摊。物业管理公司负责日常维护管理,对于小额维修费用,可以从物业服务费中支付。然而,面对电梯的大规模维修或更换,最终仍需业主...
电梯维修费用
是物业承担还是
业主承担
答:
如果电梯是因为正常使用而出现的老化、磨损等问题,那么这属于正常的维修范围,
维修费用应该由物业管理公司承担
。如果电梯是因为人为损坏、意外事故、自然灾害等原因导致的损坏,那么这属于非正常的维修范围,维修费用应该由造成损坏的责任方承担。如果责任方无法确定或无法追究,那么维修费用应该由所有业主按照一...
电梯
公寓的电梯坏了,一楼的住户有义务分摊
维修费吗
?
答:
但是,
一旦电梯出现故障,需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用,则应由业主承担
。实际上,出现需要大笔资金的时候,业主委员会可以按照住宅专项维修资金管理办法,动用住宅维修基金来进行电梯的大修或者改造。如果在质保期内,电梯坏了,谁来承担维修费用呢?因使用原因或自然灾害等不可抗拒的因素造成电梯...
小区
电梯维护
保养归谁
负责
答:
电梯
属于共用设施,根据相关规定,电梯设备的正常使用和运行、
维护
保养所需的
费用
由物业承担。如果电梯坏了需要
维修
,在保修期内的,应由建设单位履行保修责任,在保修期外的,应由住宅专项维修资金支出或
业主承担
。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋...
安置区
电梯维修费用
谁来
承担
答:
再者,假如属于历史悠久的老旧小区,而
业主
当年并没有缴交维修基金,那么此时将需要全体业主共同
承担
此次的
电梯维修费用
。关于电梯的寿命问题,通常情况下,其使用年限大致为15至20年,但请注意这仅为参考数值。至于实际能用多长时间,主要还取决于日常的维护保养是否到位以及电梯各零部件及整体构造的稳固程度...
电梯维保费用
由谁
承担
答:
法律分析:
电梯维保费用
由
业主承担
。下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利...
电梯维修费
是
业主出
还是物业出
答:
也体现了物业公司对共有设施管理专业性的承担。当然,在实际操作中可能会存在一些特殊情况,比如
电梯
的损坏是由某个业主的故意行为造成的,那么在这种情况下,物业公司可能会要求
该业主承担
额外的
维修费用
。但总体来说,电梯的正常维护和维修费用是包含在物业费中的,由物业公司负责支出。
小区
电梯
坏了,
维修费用
谁
负责
答:
小区
电梯
坏了,
维修费用
一般是由物业公司
承担
,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。其他情况:1、若电梯还在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。2、若电梯已经过了质保期,
业主
在买房时缴纳住房维修基金,由物业管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,可以申请住宅专项维修基金用于电梯...
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