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租房转让费合法吗
房东出租门市收
转让费
是否
合法
答:
法律主观:房东收转让费是合法的
,因为该行为属于民事活动,民事活动只要是法律没有限制性规定的都是合法的。同时,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁...
租房转让
要
转让费合理吗
答:
合理
。如果房屋无装修、无设备、或租户不把经营项目留下,一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺,也可能愿意付出高于房租的代价,这部分也是店铺转让费。店面转让的步骤 店面转让的步骤大致分以下几个步骤:1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者...
房东出租门市收
转让费
是否
合法
答:
一、房东出租门市收转让费是否合法
没有法律明确规定,不违法
。目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定,转租需要经...
转让费
受法律保护吗
答:
合规的转让费受法律保护
,在我国法律中并没有明确规定,是当事人双方约定在合同中的内容,如果转让合同合法合规,那转让费也是受法律保护的。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以及房屋的装修费等,如果是双方达成合意并且不存在违法事由,就是合法有效的。转让费是承租双方的私人约定,...
租房
时索要
转让费合理吗
?
视频时间 01:42
承租人转租收取
转让费合法吗
答:
承租人转租收取
转让费
不合法。首先,收取转让费的前提应当是
转让合法
,而房屋转租应当是在征得房东的同意后才可以转租。因为根据我国法律的相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。如果得到房东的同意,那么,承租人收取转让费是可以的。租别人转租的房子条件1、承租人在租赁期限...
转让费
受法律保护吗
答:
法律分析:
转让费
不受法律保护。我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是
转让合法
。法律依据:《最高人民法院关于适用华人民共和国合同法干问题的解释》(二) 第七条 下列情形,不违反法律、行政法规强制性...
房东又收房租又收
转让费合法吗
?
答:
房东收房租又收
转让费
,是不
违法
的。比如房东作为房子的主人,他有权
合理
定价出租属于他的产权房。而你说的这种情况可能是房东在这个房子里经营过,后来自己不干了,所以他又是等于转租自己的投入的装修,以及内部设施的转租者身份收取转让费。其实你想开了就理解了。假设他是用另一个人来转让店面,那...
转让费
受法律保护吗
答:
1、我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取
转让费
,所以收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“情我愿”;2、收取转让费的前提应当是
转让合法
。第七条 《最高人民法院关于适用华人民共和国合同法干问题的解释》(二)第七条 下列情形,不违反法律、行政法规强制性规定的,人民法院可以认定为合同法所...
租房
为啥还有
转让费
答:
法律分析:
转让费
是指:是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。并非所有店面转移都有转让费,...
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