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阁楼屋顶归属权
阁楼
的所有
权归属
答:
目前房屋住宅阁楼有两种类型,一种是已经计入了房屋建筑面积,直接在房管局已经做好登记信息,
这类阁楼所有权归顶层业主所有
;另一种阁楼未将面积计入建筑面积中,并且未给业主发房产证,其所有权仍属于开发商。日后若需变更房产的话,其顶层业主很有可能无法得到相应赔偿。法律依据:《最高人民法院关于审理...
买顶楼楼顶归谁使用
答:
楼顶使用权是否只归顶楼用户1、楼顶使用权一般不只归顶楼用户,归全体业主用户使用
。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,
监督权属于小区业主委员会
。一、小区楼顶使用权归属谁依据我国相关法律的规定,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有...
安置房6楼顶是自己的吗
答:
一般是整栋业主共有
。如果合同中没有明确规定楼顶的所有权属于你方,一般是整栋业主共有。六楼楼顶属于这一楼,二楼,三楼,四楼,五楼,六楼住户的公用的。从规划设计看阁楼是被规划为居民可随意进出的公共空间,还是专属于通过顶层房屋等特定通道进入的空间。如果是其他业主无法通过公共楼梯直接进入阁楼...
阁楼
是否属于顶楼的私有房产?
答:
不算的,
不动产的权属以登记为准,必须是你的房产证上有的面积,才属于你私有,否则是属于本单元全体业主公共部位
。你只不过是近水楼台先得月,但不能改变法律上的归属。实际上,其他业主只是好说话而已,如果有人计较起来,起诉到法院,告你侵占公共设施,基本一告一个准。无权占有时间再长,也不会...
物业法是如何规定顶层楼
阁楼
的
归属
物业有权使用吗?
答:
规定顶层楼
阁楼
的
归属
应该是公共区域,物业是有权使用的,毕竟物业管理这公共区域,那么物业是有权使用鼎层楼的阁楼的归属问题。
顶楼的楼房买下后楼顶是否私有
答:
楼顶按当前法理上属于公共地段,但隔热和防水问题直接受影响是顶楼住户,物业管理部门往往默认顶楼住户有权有限管控,如果在上面再置物业或过度利益开发(比如种菜),涉嫌影响公共安全和环境,物业管理会得到楼下投诉有权制止;但,我出招给你有办法保障你的权益——你以保护屋面的理由,把
天台
做铁栅栏锁...
阁楼
产权和住宅产权区别
答:
如果
阁楼
土地使用权是70年,那么如果购买了这个阁楼,则拥有这个阁楼的使用权和所有权,但土地使用权依然只有70年。2、阁楼没有独立的产权,无法办理过户,所以购买阁楼也无法拥有其产权。3、普通住宅指生活居住用房,产权年限是70年。而阁楼一般指位于房屋
屋顶
的房间,是一种附属房,产权
归属
于房屋产权...
阁楼
买卖在法律中需要注意的
答:
对于小
阁楼
中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分,要在房屋权属登记中明确相应权利的
归属
。 5、配套费用。 一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款,购房者一定要事先弄清楚。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本...
阁楼
为何没房产证?
答:
给予不给房产证,不是开发商说了算。在规划审批时定了的,
阁楼
为
房顶
,归1-6楼全体业主所有。你只有使用权,这种使用权很有限,遇到麻烦不受法律保护。
阁楼
可以办房产证吗
答:
不可以,
阁楼
不具有独立的产权。1、阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡
屋顶
下部的房间。2、如购房合同中明确约定为赠送或半赠送,应
归属
于楼下现有产权的一部份;3、如果购房合同中没有明确约定,则阁楼应为公共产权,不能私有化。一、阁楼不能办理房产证应该...
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