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阁楼没有产权可以买卖吗
购买
阁楼没有
房产证
答:
法律分析:首先,从国家法律政策来讲,
没有产权证的房产是不允许交易的
。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动...
我在哈市买了一套
阁楼可没有产权
证,如果以后想
卖可以
正常
交易吗
,可办理...
答:
您好!
没有产权证的房子是不可以正常上市交易的.阁楼一般是开发商送给顶层业主的
,只有使用权,没有所有权的.如果将来你要交易,只能跟买方签定私下转让协议.因不具备产权,是没有办法办理落户手续的.
阁楼没有产权
怎么
买卖
答:
阁楼和地下室,一般属于购买商品房,开发商送的
。是一种促销手段。阁楼和地下室之类,是没有在房管备案审批的,也就没有相应的产权证明。对于没有产权证明的建筑是不能进行买卖的,即使签了买卖协议,对于第三方也是没有任何效力的。购买无产权阁楼的风险 1、阁楼不具有产权证明,所以购房者的购房合同在...
没有
房产证的
阁楼
如何销售,都需要什么手续
答:
没有房产证的阁楼是无法销售转让过户的
以上海市为例:根据《上海市房地产转让办法》第一节:转让范围和条件 第七条:(转让当事人)房地产转让人应当是依法登记取得房地产权证书的房地产权利人。房地产受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,但法律、法规、规章另有规定或者土地使...
阁楼没有
房产证的怎么
买卖
答:
首先,从国家法律政策来讲,
没有产权证的房产是不允许交易的
。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,...
阁楼无产权
但有
买卖
合同
能
买吗
答:
阁楼无产权
,
买卖
等行为不受法律保护,买房人的合法权益不受法律保护。依据《房屋登记办法》:第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有...
求助,
没有产权
证得
阁楼可以
买吗
答:
建议不要买,
产权
证办理流程:1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是五证是否完备。2.
买卖
双方进行房产
交易
后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花...
关于
无产权阁楼买卖
私人合同的疑问
答:
首先说你这阁楼私自转让是不受法律保护的。你只能说转让使用权。因为该
阁楼无
房产证,属于你自己房屋的附属设施,不能单独出让。法律不予承认。1、该房屋没房产证,更没土地证,也就根本
没有
土地使用权。所以说土地使用权转让是无效的。2、对于你说的暖气、自来水、电、以及天燃气,这些配套设施公司是...
没有
房产证的
阁楼能
买吗
视频时间 00:45
阁楼没有产权
答:
不合理,阁楼不会计入产证面积也就不可作价销售!
没有产权
就没有保障。一般开发商买六楼附送阁楼使用权!阁楼作为附加值包含在六楼房价内的!建议你
可以
先购买,要求开具相关收款凭证,把开发商作价
阁楼出售
给你的相关凭据保留,然后至相关部门投诉或至法院起诉要求退回相关款项!
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