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没产权阁楼签协议有效吗
阁楼
买卖
合同
是否
有效
答:
法律分析:买卖无产权证的阁楼是当事人真实意思表示时,具有法律效力
,但阁楼不能办理过户登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第二百零...
阁楼
买卖
合同
是否
有效
答:
阁楼无产权
,买卖等行为不受法律保护,买房人的合法权益不受法律保护。依据《房屋登记办法》:第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。
无产权
房屋买卖
合同
是否
有效
答:
法律分析:双方均知道是无房产证的房屋,仍然订立协议,如无欺诈,胁迫,乘人之危违反合同效力的行为,
协议有效
;不动产物权不变。如果不符合合同成立要件,则协议无效。我国法律规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。房屋作为不动产...
无产权
房屋买卖
合同有效吗
答:
一、无产权房屋买卖合同
有效
吗1、有效。房屋买卖协议不会因为卖方没有房屋所有权而无效。如违反行政法规的强制性规定,合同是无效的。但是协议本身不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗,否则该房屋买卖协议无效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、...
阁楼没
有
产权
怎么买卖
答:
阁楼和地下室,一般属于购买商品房,开发商送的。是一种促销手段。阁楼和地下室之类,是没有在房管备案审批的,也就没有相应的产权证明。对于没有产权证明的建筑是不能进行买卖的,即使签了买卖
协议
,对于第三方也是没有任何效力的。购买
无产权阁楼
的风险 1、阁楼不具有产权证明,所以购房者的购房
合同
在...
关于
无产权阁楼
买卖私人
合同
的疑问
答:
1、该房屋没房产证,更没土地证,也就根本没有土地使用权。所以说土地使用权转让是无效的。2、对于你说的暖气、自来水、电、以及天燃气,这些配套设施公司是不允许你私自架设管线到
阁楼
的,特别是暖气和天燃气。暖气是收接口费的,被查到会要你补交接口费。天燃气更危险,你私自接上去,除了问题人家天...
我买的
阁楼
,面积也不小,留着以后自己住,没有证,签的
协议
,买这样的房子...
答:
没事,保存好发票,
阁楼
是没有
产权
的,所以没有证,像车库也没有产权,应该是这样,你在核实一下。
无产权
证房屋转让
协议有效吗
答:
无产权
证房屋转让
协议有效
。房屋未办理物权登记导致没有产权证属于物权变动问题,不影响房屋转让协议的效力。该协议证明当事人对房屋享有债权,不发生物权变动的效力。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定...
想买一套没有三证的房子,请问签的
协议有效吗
答:
不需要登记的已经交付给受让人。买别人的房子没有房产证,双方签的
协议有效吗
没有房产证,不能证明该住房是合法的建筑,也不能证明业主合法所有该住房的
产权
。 就此住房双方签署的购房合同是无效的。 不建议购买没有
房产证的
住房。想买一套
阁楼
,是和开发商
签协议
,办不了产权证,请问这样的协议...
买房没房产证通过中介签三方
协议
受法律保护吗?
答:
不受法律保护。《中华人民共和国物权法》对其有相应的规定:第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权
的合同
,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时
生效
;未办理物权登记的...
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