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阁楼面积在房产证好不好
买房赠送的
阁楼面积
,可以加
在房产证
上面吗?
答:
现在防水做的很好了,一般情况下是没问题的
。顶楼的阁楼,开发商在营销的时候,都把它算成是“赠送”面积,“赠送”的面积一般开发商是不会把他计算在产权证上面的,只要不是在产权证上面的面积,开发商都不会把这面积写在合同里的,这里有两个原因。我家是五楼送阁楼,还有个大露台可以晒晒被子,...
阁楼面积
写进
房产证
是否意味按住宅产权处理?比如房产证上写建筑面积108...
答:
是的,
阁楼面积如果能写进房产证,意味着和普通住宅一样符合规划,计算面积
。当然,能写进房产证面积,首先要阁楼层高达到2.2米以上。有些阁楼虽然层高达到2.2米以上,但如果不符合规划,是属于违反规划的,只能使用,不能写进房产证的面积里。
阁楼
体现
在房产证
上有什么好处。
答:
阁楼
层高超过2.2米的才可以算
房产面积
,这部分面积也就体现
在房产证
上了
买二手房子带阁楼,
阁楼面积
算在内合理吗?
答:
1、不合理
,因为商品房买卖中,单独的阁楼是不计算建筑面积的,阁楼只能作为主房的附属房体现在购房合同和房产证里,层高在2.2米以上的部分计算进建筑面积里。2、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。3、商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑...
阁楼
有
房产证
能买吗?
答:
只要能有
房产证
房子就是合法有效的 但是
阁楼不
太适合居住哦 夏暖冬凉 并且开发商一般把阁楼修的质量很毛草 我最近也买房子了 买之前也没少看了房子 其中许多二手顶层的带阁楼的 但上去往往后看到的是有裂缝的阁楼墙壁 并且都有漏过雨的痕迹 其质量不言而已 最后我下决心买的新房子 并且不是顶层...
房产证
上把顶楼落为
阁楼
,会对以后生活造成什么影响?
答:
1.你要看是不是与其他楼层一样的
房产证
,如果一样,没关系;2.看看房间的高度是多少,如果低于两米二,不行。国家规定,低于两米尔的
阁楼
只能相送,不能销售。
请教关于
阁楼
的法律规定?
答:
且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。这样,以2.2米层高为界限,一般来说,2.2米以下层高的
阁楼不
构成房产概念,只作为附属物,是不记入产权面积的。2.2米以上看测绘报告 如果阁楼是尖顶形状的,有部分面积超出2.2米层高,
产权证
上的
面积是
房地局委托有资质的测绘...
有独立
房产证
,房产证写的
是阁楼
,与正常楼层有区别吗
答:
是权利人享有房屋权益的证明。2. 对于独立
房产证
,其上的“
阁楼
”可能指的是建筑物的一部分,与正常楼层的建筑结构、使用
面积
、产权年限等可能存在不同。请注意,具体区别需要结合当地的政策法规和实际建筑情况进行分析。如有进一步的问题,建议咨询专业的房地产或法律顾问。
房产证
上
阁楼面积
有效吗
答:
阁楼面积
有效必须同时满足4个条件:层高在2.2米以上或以上的部分;阁楼和车库不属于违章建筑;开发建设单位办理了
房产
的初始登记;该房产没有被开发商设定抵押或其他限制。阁楼的面积算建筑面积吗?有哪些规定?1、突出墙的构件配件和艺术装饰,如:柱、垛、勒角、台阶、无柱雨篷等。2、检修、消防等用的...
为啥
阁楼不
应该算
到
房屋的
面积
当中?该买带阁楼的房子吗?
答:
有几种形式,一种是类似LOFT公寓式的,这种公寓本来建筑面积就只有一层的面积,
阁楼
的面积仅仅是在层高上,加挂出来的,
面积不
算在房屋的面积当中。另外一种一般是顶层,开发商为了让顶层的房子更好卖,额外在顶层加建了一小间阁楼,或者是拉高了顶层的层高,例如在顶层尖顶的位置加挂出来的,所以这种...
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5加6阁楼房产证算面积
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有阁楼的房子算不算产权面积