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不动产的交付是以什么为准
查封冻结财产为
什么
只能由法院执行
答:
如动产,只要查封裁定已送达或已实际控制财产,就认为查封是有效的,但如没办理登记就不能对抗第三人。只要有三个行为即封条、裁定和送达之一就应当有效。 (二)查封、扣押、冻结时执行财产的认定:第二条。只依据表面证据而不作实质性审查:动产基于占有的状态;
不动产
和其他应当登记的财产以登记的状况来判断,而不考虑...
房屋产权是按房产证的
为准
吗
答:
3、夫妻双方一在婚前取得的房产或者以一人名义登记的房产,双方可以到产权登记部门申请变更登记,添加名字,重新取得房产证。4、房产证是该房产的权属证书,一般以房产证载明的所有权人
为准
。但有例外情况,比如根据《据物权法》,
不动产
权属证书记载的事项如果与不动产登记簿不一致,以不动产登记簿为准。...
新房要拿钥匙了,不知道要注意些
什么
?都走什么程序,房产商应该提供什么...
答:
是以
开发商通知的时间
为准
,还是以拿到钥匙的时间为准? 律师答:交房时间准确定义应为房屋
的交付
时间,这在买卖合同中有明确规定,而业主前往收房的时间是实际的房屋交付时间,也就是领取房屋钥匙的时间。二者一般不一致,实际交付时间比约定交付时间一般要晚,而开发商只要在合同约定的交付时间前发出了交付通知,并具备合同...
房屋
不动产
权证号
是什么
意思
答:
2、
不动产
权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致,记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿
为准
。城市居民的房产证将陆续换发成不动产证。二、不动产房产证如何办理1、初始登记。房屋
交付
后购房者才可以开始办理不动产证登记,购房者需要到房管部门办理初始登记(20日到...
房子过户
是以不动产
发票
为准
还是以房产证为准
答:
不
是以
发票
为准
,也不是以房产证为准,而是以
不动产
登记为准。发票开出后要去登记,实行房权转让,而房产证的办理还需要一段时间。 根据《中华人民共和国物权法》第十六条:“不动产登记簿是物权归属和内容的根据
房产产权
是以
法院裁定书
为准
还是
不动产
证为谁?
答:
二、仲裁机构作出的法律文书。三、人民政府的征收决定。四、继承人在因继承取得物权的情况下,如果仍然适用物权变动的一般原则,要求物权的取得自登记或交付时生效,因登记或交付往往需要一定时间,势必导致在被执行人死亡后
不动产
登记或者
动产交付
前,遗产处于无主状态。因此,不必再以登记或者
交付为
生效要件...
住房满二年是从购房时算起还是以房产证上的时间
为准
答:
按“孰前原则”确认。根据国家房改政策购买的公有住房,以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照“孰前”的原则确定购买住房的时间。意思就是缴纳的契税完税证明的时间,或者房产证的办理时间,哪里在前,就以哪个
为准
。
房产过户以发票
为准
还是以房产证
答:
法律分析:应是婚前财产,房本上的日期只是房产证审批日期,不是房屋买卖履行完毕日期。是否为婚前婚后财产,应该看何时在房管局办理房屋产权转移的日期,或看何时房款
交付
日期。不应以房本下发日期
为准
。这样有利于保护当事人的合法权益。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》 第三十五条 房地产...
房产证附加上写的
不动产
权利以权籍审核最终成果
为准什么
意思谢谢...
答:
从产权登记角度上看,发证应该是审核通过后核发的。但是如果房产证上附加了
不动产
权利以权籍审核最终成果
为准
,应该是产权部门的一个免责条款。按照物权法的规定,产权登记以记录在产权登记簿上为准。所以产权部门为了不与物权法冲突,加了此条款 ...
车辆所有权转移
以什么为准
答:
法律主观:一、车辆的所有权转移
以什么为准
机动车在法律上属于
动产
。我国法律理论上动产所有权的转移一般
是以交付
为判断标准的。《民法典》第二百二十四条规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外;第二百二十五条规定,船舶、航空器和机动车等的 物权的设立、变更、转让和...
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