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不动产的交付是以什么为准
从物权行为角度分析:
不动产
买卖中的标的物已
交付
而未为物权登记,此时法 ...
答:
当
不动产
买卖中的标的物已
交付
而未物权登记时,不发生物权的转移,应当认为在这种情况下,只存在债权行为而不存在物权行为。因为所谓物权行为,指
的是以
物权的设立、变更和废止为目的的法律行为。物权行为是由物权的意思表示与登记或交付相结合而成的要式行为。要发生所有权移转,则必须当事人具有转移的...
转移财产从
什么
时候开始算起
答:
所谓
交付是
指财产所有人对财产实际控制的转移,例如,出卖人将货物交给买受人。交付意味着财产所有权的转移,所以一般情况下,交付时间就是财产所有权转移时间;4、财产转移前已被受让人占有的,所有权转移的时间,有偿转让
的以
价款交付
为准
,无偿转让的以当事人达成协议为准。法律另有规定的除外。比如...
物权证明怎么写
答:
3,动产物权占有即表示拥有该物所有权,占有是一种实际的行为,不需要另外书面证明 4,《物权法》相关规定:第九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第二十三条 动产物权的设立和转让,自
交付
时发生效力,但法律另有规定的除外...
关于标的物
交付
风险转移的问题
答:
详解:风险和孳息转移的界限应以标的物
的交付为准
,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。首先,风险转移的界限是交付标的物,风险的转移不依标的物的所有权是否转移,或标的物是动产还是
不动产
而有所不同,除非法律另有规定或当事人另有约定。理由如下:合同法第一百四十二条规定:“标的物毁损、...
名词解释:质押
答:
出质人代质权人占有质物的,质押合同不生效;质权人将质物返还于出质人后,以其质权对抗第三人的,人民法院不予支持。 3.交付的标的物与合同约定不一致的,
以交付的为准
三、
动产
质权的效力 (一)担保的债权 有约定的依约定,没有约定的,质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质...
机动车所有权转移
以什么为准
答:
法律主观:一、车辆的所有权转移
以什么为准
机动车在法律上属于
动产
。我国法律理论上动产所有权的转移一般
是以交付
为判断标准的。《民法典》第二百二十四条规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外;第二百二十五条规定,船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭...
不动产
登记
是以什么为
基本单位的
答:
不动产以不动产
单元为基本单位进行登记。不动产登记是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管...
动产是什么
答:
问题二:
动产是什么
意思 动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物,一般指金钱、有价值的物品等。与不动产相对。得失变更上,
动产是交付
主义,不动产需登记。诉讼管辖及涉外法律适用上,动产是属人主义,
不动产是
属物主义。中国的动产善意取得的制度设计,亦应遵循债权 *** 物权变动模式的一般规则,即以有效的...
转移财产从
什么
时候开始算起
答:
交付意味着财产所有权的转移,所以一般情况下,交付时间就是财产所有权转移时间。 4、财产转移前已被受让人占有的,所有权转移的时间,有偿转让
的以
价款
交付为准
,无偿转让的以当事人达成协议为准。法律另有规定的除外。 特别提示 财产所有权转移时间的确定还应注意当事人对财产所有权的转移是否附条件。根据《贯彻意见...
房产证附加上写的
不动产
权利以权籍审核最终成果
为准什么
意思谢谢
答:
应该是老房子,
不动产
权籍数据整合没完成,土地分摊面积,宗地位置可能会有变化
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