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买一手楼去那里签合同
一手
现房销售
合同签
了,去房管局登记备案马上可以拿到不动产权证吗?_百...
答:
凡是国内个人和团体、企事业单位
购买
商品房所
签订
的买卖
合同
应到购房的房屋所在区(县)房管局办理登记备案手续。凡是涉外个人、团体和企事业单位(含港、澳、台),购买商品房所签订的买卖合同应该到天津市房地产产权市场管理处办理合同登记备案手续。办理登记备案手续时,开发企业应提交《商品房销售许可证》...
买一手
现房注意事项
答:
如果是现房,就直接签购房
合同
。 如果你全部付款的话,就跟开发商谈优惠。如果钱不够,需要贷款的话,就按开发商要求去申请贷款,自己付个首付款就行。其他的按揭。当然你也可以不用开发商推荐的银行,自己找银行按揭贷款也行。
长沙房屋贷款
答:
长沙银行
一手楼
个人住房按揭贷款的申请条件是什么?(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;(2)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)具有
购买
住房的
合同
或
协议
;(4)具备按长沙银行要求比例以自有资金支付首期付款的能力;(5)能供应长沙银行认可担保,包括但不限于保证、抵(质)押等...
我买了
一手
新房,但是开发商在和银行谈公积金!让我等
答:
如果你们
签合同
的时候签的是5份合同,那就是奔着公积金贷款去的,如果签的是四份合同那就是奔着银行贷款去的,你好好想想你当时签的是几份合同,公积金贷款的5份合同分别是客户一份、开发商一份、银行一份、公积金一份、房管局一份。我之前就是做公积金贷款专员的。希望对你有帮助,望采纳。
一手合同
更名房敢买吗
答:
因房屋未取得产权证,就当前房地产转让法规而言,
合同
更名行为亦可视为无效,所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。如果房产商配合进行合同更名,那么地产商与新购房者
签订
的合同,等同于
一手
房买卖,更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废;如果房产商不支持更改房屋买受人,不重新签订购房合同,那么合...
一手合同
更名房敢买吗?购房合同更名和过户有什么区别
答:
一手合同
更名房敢买,只要房屋按照正常手续进行更名就可以
购买
。 而合同更名是期房转让一种形式,那么在期房转让当中,逃避房地产交易税费,赚取房屋交易差价,所以房屋没有取得产权证,就当前房地产转让规则来讲,合同更名行为是亦可视为无效,所以买卖双方当事人权利难以得到保障。如果是房产商合作进行合同...
55岁买房可以按揭贷款多少年
答:
最高25年。本人法定退休年龄-本人实际年龄+5 1、如果贷款人是女性,一般的法定退休年龄为55周岁:55-55+5=5年 2、如果贷款人是男性,一般的法定退休年龄是60周岁:60-55+5=10年 3、如果贷款人是男性,今年40周岁:60-40+5=25年
买房子只签购房
合同
,没有房产证的房子能买不?
答:
一、二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“
一手
”,第二次交易则为“二手”。“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。二、二手房房屋买卖卖方需提供的材料:1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票(复印件)、原购房
合同
5、共有产权人声明 6、结婚证复印件 7、...
开发商还没有交房,有银行按揭的房子怎么买?
答:
剩下的就是开发商这里的事了,他也会去当地的交易中心注销出售方的资料,15天后,这套房子在网上交易中心就又变成绿色,(卖掉的是红色)!你就可和开发商
签合同
了!这样一来,你的首付就高了!因为,比方说,出售方本来买进80万,他卖你是100万。关键的是你从开发商那重新签合同价格还是80万,...
您好 请问在和买家
签订
买卖
合同
时卖方要不要把房产证交给中介呢?为什么...
答:
在卖房时,房产证和土地证是一定要押在中介的,中介会出示一张有单位盖章的收件单。因为中介
一手
托买家和卖家。房产证押在中介是防止房子再卖给别人,就是俗话说的一房多卖。其实这是对双方的约束。房产证押在中介买方也会放心很多的。还有,中介会去审核卖家的房产证的真假的。法律分析
合同
自双方
签订
...
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