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买一手楼去那里签合同
一手合同
更名房能否
购买
答:
法律分析:
一手合同
更名房只要是正常的这个就可以
购买
。 合同更名是期房转让的一种形式,在期房转让当中,逃避房地产交易税费,赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证,就当前房地产转让法规而言,合同更名行为亦可视为无效,所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。如果房产商配合进行合同更名,那么地产商与新...
买房交完首付款签完购房
合同
后一直没消息是怎么回事儿
答:
买的是
一手
还是二手?如果是一手新房,尤其是期房的话,会等很久的。开发商竣工后都要有相关部门验收,银行还款,然后打通关系,到时房产证好下。可能是时间花在这了。你可以去售楼处咨询一下。你们正常的交房日期在
合同
里都有说明。冲分中,如有帮助,望采纳 ...
我买的是二手房,
一手
业主没有跟当时的购房发票给我,i当时一手业主也没有...
答:
开发商应向前业主收回发票,然后再开发票给你;2、你钱付给谁了,如何付给前业主了,应问前业主索要原来的发票,也可以作按二手房规定向交易中心索取发票,如果你付给开发商了,你要理直气壮地向开发商索要发票。3、总得来说,你要盯住开发商,因为你手里有与开发商
签订
的购房
合同
。
...他先付三分之一的款项然后
签合同
我们把房子过户给他他再拿去银行贷 ...
答:
和其它交易一样的道理。交易要做到
一手
交钱 一手交货。没有线过户再贷款的事。贷款有可能就批不下来。一定要:付首付;签房屋买卖
合同
;去银行办理贷款;贷款批下来并全部到你指定的账户;接下来才能将房产过户
买了房,交了全款,但是开发商说不
签合同
,合法吗
答:
买了房交全款,不
签合同
不合法。不利于对购房者的权利保护。因为房产是不动产,产权构成比较复杂,不同于一般商品,
一手
交钱一手交货,房产产权最起码包括土地占用权益、公摊面积权益、室内设施及小区所在环境内公益设施等外在权益等,没有合同对双方权利的详细的合法的约定权益很难得到完全保证。法律分析当...
买房子只签购房
合同
,没有房产证的房子能买吗?
视频时间 00:45
买首套
一手
预售房,办理按揭贷款,银行不放款怎么办
答:
和客服咨询下。办理按揭买房贷款的流程:1、选择房产;2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;3、办理按揭贷款申请;4、
签订
购房
合同
。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、...
购买
二手房全款买房卖方有抵押贷款是先
签合同
还是先换贷?
视频时间 00:34
房屋抵押贷款是什么意思?
答:
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和
一手楼
贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,...
购买
房子是以
签订合同
当天,还是获得房产证当天为购买日期的?
答:
如果是双方卖买行为效力的日期就是
签订合同
的当天就开始了。如果其他区域需要认定你是否拥有该房产,则需要你拿到具有你名字的产证。购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记...
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