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买一手楼去那里签合同
您好 请问在和买家
签订
买卖
合同
时卖方要不要把房产证交给中介呢?为什么...
答:
在卖房时,房产证和土地证是一定要押在中介的,中介会出示一张有单位盖章的收件单。因为中介
一手
托买家和卖家。房产证押在中介是防止房子再卖给别人,就是俗话说的一房多卖。其实这是对双方的约束。房产证押在中介买方也会放心很多的。还有,中介会去审核卖家的房产证的真假的。法律分析
合同
自双方
签订
...
抵账房
一手合同
是什么意思
答:
通常
一手
的抵债房的债权人会将抵债的房产过户到自己名下再慢慢出售,有人
购买
后 购房人到 开发商处直接签订合。抵债房主要是指债务人无法还清账务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋,所以此类住房的售价会比较低,如果想要进行购买在
签订合同
时一-定要与开发商签订购房合同,开发商...
没有装修过的二手楼能否转成
一手楼
卖出?手续该怎样办理?
答:
我也去答题访问个人页 关注 展开全部 你好!随着一、二手楼成交市场比例日渐平均,许多还持着《预售商品房买卖
合同
》的业主因种种原因,也会把自己的房屋放到市场上进行二手买卖,那么当买卖双方成交条件符合时,如何办理房屋交易手续呢?这些物业在进行二手交易时应注意哪些问题呢?无论在交易递件还是办理房屋按揭,双方...
刚签买房
合同
贷款了后想卖房怎么办
答:
如果买方可以付全款的话,那您就不用麻烦,还清银行贷款,去建委解除抵押就可以进行过户了。如果买房想按揭的话是可以办理转按揭的。但要求先清偿银行贷款以后,下
一手
买家才能向银行申请转按揭。下面说一下转按揭的手续。一,借款人向银行提出转按揭申请,同时提交下列材料:<房屋买卖
合同
》原件,原借款人...
...可于办理贷款时更名,现怎样与第三方
购买
人
签协议
答:
或者直接签定买卖合同。但是交易过程要注意,要先和买方私下
签定协议
,你更好名后,必须让他在多少小时内将款打到你的帐户上,不能违约,而且,名字一旦改好,他将不能反悔,必须去转帐,否则应当承担什么责任 这是在
一手
期房里最常见的处理方式,不用公证,公证还要公证费呢、。
顶账房直接和售楼处
签合同
房子直接写我的名字可以买吗?
答:
顶账房交易注意事项没有房权证的房屋;没有缴纳土地出让金的房屋;产权共有人不同意的房屋;在抵押状态的房屋;不能建立楼盘编号的房房屋;姓名、地址与房权证不符的房屋;税费较重的房屋注意,该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得;如果在朋友名下,您要先和他
签订合同
,下一步肯定还是要去...
...开发商说先交两万的定金,一个星期后再
签合同
,签合同
答:
1、楼盘是否有封顶,封顶才可领取预售证;2、检查预售证 3、
签订
定金
协议
与预售
合同
4、不一定是全额,应该可以贷款
买房是直接去售楼部好还是去中介好
答:
一家中介会同时代理很多楼盘,甚至有可能是几十个楼盘。所以,购房者去中介买房子的时候,一次性拿到的楼盘资料很多,购房者可以省去很多看房的时间和精力。2、优惠力度不一样 开发商为了吸引到购房者买房,所以在楼盘开盘前总会做很多广告。这些广告支出不是一笔小数目,所以开发商为了能扩大自己的利润,...
银行贷款买房房产证需要多久可以拿到
答:
如您办理是中国银行个人
一手
住房贷款,您在清偿全部贷款本息及相关费用后,借款
合同
自行终止。在一定期限内,贷款人应约同有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记(或备案)或出质登记手续,返还权利凭证,通知保证人,借贷关系、抵押/质押担保或连带责任保证关系即告终止。请您详询中行贷款机构办理。以上...
房屋贷款申请流程
答:
其实你应向当地银行咨询,不知你是
一手楼
贷款还是二手楼贷款。 一手楼的,你去售楼部买楼的时候,会有银行工作人员与你联系的; 二手楼的,中介会安排有业务联系的银行,银行再找评估公司去评估房子的价值及可贷额度,或你也可以自己去找银行贷,不过自己找的银行贷款额度可能没这么高,而中介为了成交顺利,他安排的银行的...
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