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买二手房一定要找中介吗
办理
二手房
买卖是否
要找中介
办理
答:
可以自行办理过户手续,但是一般来说由于个人不专业,办理周期和跑腿次数要多余委托
中介
办理,尤其是贷款的话,没有中介协助更难 。1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权...
购买二手房
需要签合同吗?
视频时间 00:00
买卖
二手房
网签可以不
找中介吗
?
答:
我们大家都知道,尽管现在网络技术发达,但还是有很多人对于网络操作不熟练,比如,在
二手房
买卖 过程中,可以通过网签实现,那么,买卖 二手房 网签可以不
找中介吗
?一般来说,如果不找中介也是可以的,但是必须亲自到当地房产局办理。 1、不通过中介如何网签? 如果个人不通过中介公司卖房,但想通过存量...
买二手房
买方可以完全委托给
中介
答:
买二手房
买方可以全权委托
中介
代理,进行二手房交易时,当事人可以全权委托代理人代为交易房屋,委托时出具委托书。需要知道二手房交易合同的内容包括:1.房屋的基本情况。包括房屋的坐落位置、门牌号码、面积、产权证书号码,房屋基本情况同产权证书登记要一致。2.房屋价款。3.付款方式和付款时间。房屋价款...
买二手房要
注意什么?
答:
留意噪音大小留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,
一定要
亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,...
买二手房
可以贷款吗
答:
房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保,个人直接去银行是贷不到款的可以找一家
中介
公司或贷款公司代办贷款就可以了。
买二手房
贷款需要的材料 1.身份证明...
请问
二手房
贷款可以不
找中介
自己办理吗
答:
可以的。
二手房
贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。具体有一下几点:(1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入;(2)年满18周岁的具有完全民事...
卖房可以不通过
中介吗
答:
配合买家看房,有委托
中介
处理,中介会根据购房者的需求,带买家上门看房,但自行出售只能自己配合买家看房。三、签定《
二手房
买卖合同》确定了买家后,双方签订买卖合同,此时要支付
一定
比例的定金,用以约束买家,避免买方违约,造成不必要的损失。四、做房屋核验 在进行房屋核验时,卖方需要携带身份证,房产...
想买套
二手房
又不想
找中介
,还有什么方法靠谱?
答:
有时候我们买房会因为担心
中介
设下一些陷阱,那我们可以找哪些途径
买房子
呢?下面来看看吧!1、
二手房
买卖双方应协商相关合同条款;2.经营者登录存量房(二手房)网上签约系统,从公布的房源信息中选择要交易的房源,在线填写销售合同的相关内容,填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行...
北京购
二手房
不满五唯一 交税问题
答:
(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 个人所得税免征有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。因此不满二唯一的
二手房
需要缴纳个人所得税。另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免...
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