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买二手房一定要找中介吗
买二手房
自己卖好还是
中介
好?
答:
这样来回折腾久了,很多房主压根就不想和买家直接交易,而是全部委托给
中介
。不仅仅是卖房子,对于出租房来说,房东也希望直接甩给中间人交易,可以一口气收全年的租金,也不用去处理租客各种麻烦事,拖欠房租的租客都是很难缠的,我这边有个租客不光不交房租,还威胁说要跳楼,搞得房主还没办法。所以有...
二手房
可以个人私人交易吗?
一定要
通过
中介吗
?我不想要付中介费想通过...
答:
完全可以私人交易。注意一下几点。1、交易付任何钱之前先跟业主去国土局查档,确认房产是属于该业主名下的。而且没有抵押和其他债务纠纷查封。2、付定金而不是订金,签定预售买卖合同,一般房管所都有合同样板。找不到就网上下载。3、去银行做资金监管(购房款首期或者全部资金)的监管。直到过户万银行...
买二手房找
的
中介
公司,但是他不会办理相关手续,又找了家担保公司.担保...
答:
后来听有个买了二手房的朋友说他的
中介
费是百分之一,更晕,还有个朋友买了四十万的二手房,中介只给了两千元,签合同时谈好的,税只给自己的,签合同时房主说跟中介说好的净钱,还说不行,最后还是同意了!最后贷款中介想多收钱,我朋友找的银行贷款服务中心,评估费才800最后希望
买二手房
时不要被宰了(2016年4月...
我
买二手房
,房贷没有审批下来怎么办?
答:
二手房
办不下来的原因有可能是房子的原因,也有可能是借款人的原因。比如,一些二手房的房龄太老,超过了25年,那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差,没有什么变现能力,这样也是会被拒贷的。若是因为这些房子的原因导致二手房贷款办不下来,建议购房者买...
买二手房
房产证过几个月办下来
答:
买二手房
一般都是有产权证的,因为没有产权证不能办理过户手续的,一般有产权证办理过户手续就是4个工作日就可以办理下来了。流程如下:买卖双方到网签窗口打网签 到税务大厅核税 到办证大厅递件 拿到取件单到税务窗口缴税 缴税后带上票据到办证大厅取件 取件后就是买方的名字了 一般的周期是4个工作...
我买个
二手房
对方房产证没下来,我们怎么交易。程序
答:
法律上来说,没有房产证是不能够交易的,你的交易也是不受法律保护的,交什么费用都没有用,必须等房产证下来才可以正式交易。如果卖家不诚信,对买家会造成很大的损失。还有一个方法就是开发商办理合同更名,是受法律保护的,可能需要支付开发商一笔更名费。
买二手房
不经过
中介
可靠吗?我是在路边看到有贴广告的,价格和同一个地方...
答:
我给你提个建议:首先这种方法是可以,但您对房产交易一些流程了解多少,如果不了解,最好不要为了省那点
中介
费而和房主直接成交,从中遇见问题到时你会很麻烦,就算我们想起诉房主你连证据都没有,现在中介是比较安全的,因为有些方面我们第一次购房不了解,你找到好的中介公司,他们会帮您每一个环节...
签
买房
合同时配偶必须要回来签字吗?
答:
是的,因为是婚后共有财产,所以必须夫妻双方同时在场签字。
什么是央产房?它可以买卖吗?
答:
监管交易活动,收集、记录交易结果并向原产权单位及职工所在单位反馈。第五条 交易办公室选择三家以上符合条件的房地产
中介
机构,作为中央在京单位已购公房上市出售的定点交易代理服务机构(以下简称定点交易机构),承担中央在京单位已购公房上市交易的代理服务工作。
哈市
买二手房
都是买方付
中介
费吗?90万的房子
要
付多少中介费?可谈吗?最...
答:
你好,1、目前习惯的做法是买方付
中介
费。但是没有定性,有的时候卖方付款(基本都算在房款里了)也有时双方各付一半。2、哈市的中介费一般在2%(总房款)左右,但是不排除个别打着独家代理旗号多收费的中介。正常的90万的房子,需要1.8万元的中介费。3、另,中介费是可以讲价的,没有最低这一说,...
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