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买二手房签独家是什么意思
二手房独家
代理怎么回事
答:
一,二手房独家代理;
独家代理就是你跟房屋中介签订的独家代理合同
,只有这一家中介能在限定的时间能出售或者出租房屋,在合同期间,不能与另外一家中介,或者是私自出租或出售房屋,当然在合同期间,签订的这家中介,有义务打广告,会尽全力推销房子。二,独家代理的优势:独家代理和多家代理的房子作为中介...
你知道
独家
房源是指
什么
吗?
答:
所谓的“独家房源”又称“速销房”、“签赔房”是房介们同行之间竞争带来的产物,
是指卖家在售房时,将房源独家委托给一家中介代理销售……某些中介在与房主沟通时
,往往以诚意金、销售期限、销售价格等理由说服房主签署独家委托代理协议。“独家房源”的优缺点 优点:相对于多家中介公司参与,签订独家协...
卖房子千万不要跟中介
签独家
有
什么
说法
答:
其实也没有什么内幕,
就是很多中介公司想锁定这套房源独家卖,让你不要委托其他同行,然后给你灌输独家的各种好处
,重点是独家委托时间到期了没有卖掉,还说是你房子问题,或者价格太高。但是就一个缺点就让其他好处都没有意义,这个缺点就是万一其他同行也有客户,而且价格合适,或者更高,你就没有机会跟...
现在
二手房
我挂
独家是
不是比较好?
答:
4、独家委托的房产 但是就您目前的情况不建议您签独家
,因为目前上海市场二手房市场比较冷淡,看房的人是有限的,一家之力也是有限的,集众家之长帮您挂牌这套房子,这样带看率更高,成交的可能性也就更大。
二手房签订独家
代理
买卖
合同有效吗
答:
对于二手房依法签订的独家代理买卖合同有法律效力
。有效的独家代理买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
二手房
中介的
独家
代理委托书中,"全权委托给乙方出售”所指的含意
是什么
...
答:
"全权委托给乙方出售"只能说明乙方享有出售权,不享有过户权.收款权是属于卖方的.法律明确规定只有
签
了公证委托书的人才有权过户交易此
房
,中介只享有代理权.
和房屋中介
签独家
代售合同有
什么
好处和坏处?
答:
二手房和房屋中介的合同有什么不同 你大概是想问
二手房买卖
合同和房屋中介合同的不同吧,中介合同,也可称三方合同,买卖双方加上中介方,中介公司通过服务,使买卖双方达成一致,将有关
房屋买卖
的一些具体事项,如成交金额、付款时间、付款方式、交接事宜及其它约定事项写入合同,中介公司在三方合同
签订
之...
卖房时与
二手房
中介
签订独家
售卖合同中介应该给我一定的定金吗_百度...
答:
我有一点不太同意,除非当地没有很有名气的中介,不然每家都会不停的给你打电话,最后可能约了好几次,都是同一个购房者。而从他能提议
签独家
售卖合同这一点来看,您所在当地应该至少有2-3家大规模的中介公司,那么您就选一个服务好的,口碑好的,跟他签,可以确保比较省心的把房子卖掉。
二手房签
了
独家
,然后另外一家中介把房子卖掉了, 那是不是中介必须撤销独...
答:
网签和
独家是
没有关系的,独家只是说的卖房子只能在一家卖,要网签的话是不受影响。
二手房独家
代理中介会给业主钱吗
答:
1.实行
独家
代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%;2.房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收;3.
房屋买卖
代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收;4.房地产经纪收费是房地产专业...
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