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买二手房签独家是什么意思
通过中介
购买二手房
,要注意哪些问题?
答:
当业主与中介公司
签订独家
代理协议时,协议中可能存在霸王条款,主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准,但是如果业主不通过该中介售房,却要承担高金额的违约金。3、
买二手房
中介费用不明确的问题。在交易过程中,大部分情况下,所有费用都须买方承担,但不法中介不明确告知...
二手房
如何让业主跟我们
签独家
时间放长些,怎样才能让
买卖
双方都买卖的开...
答:
二手房
寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3...
请问和
二手房
中介签了
独家
协议后,我自己私下卖了房子,这算不算违约?如...
答:
你签了协议,在这一种有没有条款说违反怎么办?如果有那么你得付出点赔偿,如果没有你可以放下了。
二手房买卖
注意事项 让你买卖更踏实
答:
防范中介收费陷阱一:进入
二手房买卖
中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。 卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考,不急于签字,谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是,消费者进门就递上格式合同,不容你看清楚就催促你签字。 防范中介收费陷阱二:要在...
二手房独家
代理合同房产证上两人名字 只签一人有效吗?
答:
无效,必须是两个人一起签字才可以,
二手房
过户的时候,都是夫妻双方同时在场才能办理过户手续的,因为房屋属于夫妻共同财产
二手房买卖
注意事项 让你买卖更踏实
答:
防范中介收费陷阱一:进入
二手房买卖
中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。 卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考,不急于签字,谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是,消费者进门就递上格式合同,不容你看清楚就催促你签字。 防范中介收费陷阱二:要在...
卖
房子什么
时候可以放心把房产证给中介
答:
卖
房子什么
时候以下时间可以把房产证给中介:一、将房屋委托中介机构办理房屋出售业务时,需要将房屋权证交给中介机构,中介机构需要对照房屋权证信息查询房屋年限、契税等。二、当交易双方
签订
居间协议时。业务办理人将房屋权证交给中介机构保管也不用担心,没有房屋权属人在场的情况下,仅凭房屋权证无法办理...
通过中介卖
二手房
的话要注意
什么
答:
2、如果中介让卖家
签订
委托协议的时候,一定要看清楚委托内容,不然稀里糊涂地签了
独家
委托的话,这套房子那只有这家中介能卖,其他中介就没办法卖,且独家委托有的时候对卖方是有限制性的,可能也会违背了一些卖房的意愿。通过中介卖房子的流程有什么1、选择中介既然是委托中介卖房,那么选择中介就是其中...
深圳新版
二手房
交易网签系统上线,中介“宰客”行为将成历史
答:
同时,《通知》指出,严禁各房地产经纪机构、经纪人员以“返佣”、“定金”等不正当方式诱导消费者,或通过暴力、胁迫等手段迫使消费者
签订
委托合同。一旦被举报查实,违规机构及个人将被暂停系统使用权限,同时不良行为记录计入诚信档案。对于深圳市新版
二手房
交易网签系统的影响,深圳市房地产中介协会解读...
买二手房
不找中介可不可以?
答:
买二手房
不找中介可以。对于买房卖房这样数额很大的资产交易,消费者一定要提高自助能力。“买房其实根本不需要中介,中介并不能为买家节省太多时间,除了网签,其他流程还是都要上下家在场才能进行。也正是因为有中介,很多人反而弄不清楚交易流程和材料,买完房后还是一头雾水……”在“互助卖房”,通过...
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