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买二手房签独家是什么意思
卖
房子签独家
代理真的对卖家有好处吗?
答:
在
二手房
交易中,中介常常会建议
签订独家
代理协议,但实际上这对卖家并不总是有利。首先,中介公司
签约独家
的动机往往是为了完成内部的工作量化考核,而非为了快速卖出房子。在市场透明、竞争激烈的房产中介环境中,独家代理可能会限制你与其他潜在买家接触的机会,尤其在买方市场下,错过其他公司可能的成交...
二手房
如何控盘,
签独家
答:
首先是看房方便,看房不方便的坚决不推。看房方便就是我们手上有钥匙,或者业主专门会赶过来开门,或者房子毛坯门都没锁,随时可以去看的。像那种有租客在住,哪怕经常有人在家也最好不要推,因为你搞不准他什么时候不在,万一带了客户去,没有看到房,客户就死了。客户不会记住我们千万次做得好,...
卖房时与
二手房
中介
签订独家
售卖合同中介应该给我一定的定金吗_百度...
答:
至于楼上说的,找越多越好,我有一点不太同意,除非当地没有很有名气的中介,不然每家都会不停的给你打电话,最后可能约了好几次,都是同一个购房者。而从他能提议
签独家
售卖合同这一点来看,您所在当地应该至少有2-3家大规模的中介公司,那么您就选一个服务好的,口碑好的,跟他签,可以确保...
本人在北京欲出售一套
二手房
,我爱我家中介建议我做“
独家
限时”,期限2...
答:
我觉得可行,但是有几点说明。一 :一旦你没通过他成交,你的违约金是多少?双倍还是几倍?二:1000元太少,对他们没有压力,卖不出去他们也就损失1000块,但他们耽误了你的卖房时间和时机。万一2月后房价速降了,他们会赔偿你的损失吗?不会。建议5000起步或相当于2个月的当地租金水平。三:我分析 ...
二手房签
了
独家
,然后另外一家中介把房子卖掉了, 那是不是中介必须撤销独...
答:
网签和
独家是
没有关系的,独家只是说的卖房子只能在一家卖,要网签的话是不受影响。
卖
二手房独家
代理好不好?
答:
其次每个员工都会首推您的房子,刚才已经强调了,这是我们对签过
独家
代理房子的下达任务,而对于您这边这项业务没有任何费用,只需要将您房子的钥匙和证件由我们保管,然后和您
签订
一个周期的合同,下来您就可以忙您的事情,等着您房子有人要买的好消息就行了。这是个模板你自己参考下。
售卖
二手房
,与房产中介
签订独家
独家合同不带家电家具售价80万,带家电合...
答:
这哪个地产?千万别
签独家
,中介要是人品不好,就是想办法让你违约。你这种情况不自动解除独家就不违约。卖房是产权人决定的。独家时间到了别和这地产合作了,要多几个地产卖你的房,具体是不是违约看合同。
什么
叫
二手房
限时销售/
答:
一、指居间方,取得卖方合法两证以及身份证信息在当地存量
房买卖
挂牌系统进行的网上公示操作,委托居间方并委托一段期限给居间方代理出卖此房屋。二、指卖方和居间方直接
签署独家
委托协议,约定价格设定时间限时出售此房屋。
请问和
二手房
中介签了
独家
协议后,我自己私下卖了房子,这算不算违约?如...
答:
这种情况,你肯定算违约了,如果中介要求你付中介费,也是合情合理的,如果你不给,中介上法院起诉你,也是有理有据,所以 你何必这样做。早知如此,当初
签独家
协议的意义又何在?
签定二手房独家
销售房东收中介押金吗?如收收多少舍适?房价在70万左右...
答:
一般都收的,这也是督促中介抓紧时间销售的办法.不过5千1万有点多了,最多不过3000块钱,还有给几百块钱的呢.可能各地规矩不同吧.
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