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买房子连同宅基地一起过户
农村
宅基地
满足4个条件可以转让
答:
其理由是,根据《城市 房地产管理法 》第六十条规定,房地产转让应办理变更登记;根据《土地管理法实施条例》第六条和《土地登记规则》第二十五条的规定, 土地使用权 的变更自登记之日起生效,不办理变更登记的不具有法律效力。应当指出,
宅基地
使用权和房屋所有权是否经
过户
登记并不是房屋买卖合同的有效...
农村
宅基地
可以转让一半吗
答:
第三,宅基地和房子要同时转让。很多农村人对自己的祖辈建的房子都有一定感情,房子积聚着几代人的回忆,所以在转让宅基地时,会舍不得转让房子,只给予受让人房子的使用权。其实这种也是不符合规定的,在转让宅基地时,必须
连同宅基地
上的
房子一起
转让。法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 农村...
农村
宅基地
要转让有什么手续
答:
宅基地
是可以转让的,宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。那么宅基地转让的效力如何?其转让的手续和条件是什么呢?宅基地转让最新法律规定是什么?更多宅基地转让相关知识,请阅读下文详细了解: 农村宅基地可以转让吗 农村宅基地转让中,对农村宅基地转让相关审批手续、受让人主体资格应受...
宅基地
确权后可以买卖吗?
答:
5、
宅基地
转让需经过村集体内部同意,在转让时也不能只转让宅基地,要
连同
房屋
一起
转让。因为农村宅基地和房屋的使用权是分不开的,如果只转让了宅基地,那么受让人是无法使用这块宅基地的。6、农村宅基地在进行流转的时候,转让买卖成立的第一时间,就需要到房管部门办理产权
过户
登记手续,证明房产的主体...
农村房屋可以随意买卖吗
答:
中华人民共和国土地管理法>第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。如果农民的房屋允许自由买卖,就是将与房屋相关的
宅基地
使用权作为标的物
连同
房屋一同出卖了,这实质上就是对农民集体所有权土地进行非农业建设,因而违反了该条规定。国务院办公厅《关于加强土地...
宅基地
是否可以买卖?
答:
3、
宅基地
转让必须房地
一起
转让 首先要明确,
一块
空白的宅基地(也就是没有建
房子
的空地)是不存在被转让的,也就是说,你要转让宅基地,必须是地上有房屋、并且必须
连同
房屋一同转让出去,单独的地皮要合法取得只能经过行政审批的途径。4、宅基地转让要取得集体经济组织的同意 因宅基地所有权归集体经济...
宅基地
是否可以买卖
答:
3、
宅基地
转让必须房地
一起
转让 首先要明确,
一块
空白的宅基地(也就是没有建
房子
的空地)是不存在被转让的,也就是说,你要转让宅基地,必须是地上有房屋、并且必须
连同
房屋一同转让出去,单独的地皮要合法取得只能经过行政审批的途径。4、宅基地转让要取得集体经济组织的同意 因宅基地所有权归集体经济...
爷爷将房屋买卖给孙子要交什么税?
答:
在买卖、赠与、继承三种
过户
方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。二、
买房子
需要注意什么?合理的计划消费-购房的前提。根据自己的收入,开支等实际情况确定适合自己的房地产。不要买房子是要买三房两房,这样一步到位;但是从他们的...
宅基地
买卖协议书
答:
1
、甲方保证该
宅基地
的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。 2、如国家政策允许
过户
,甲方无偿协助乙方办理过户手续;有关过户产生的费用,由...
...
宅基地
无房产证 土地使用证 父亲年龄大
房子
以后怎么办?
答:
随着我国城市住房制度改革的不断完善,经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成,无论是商品房还是房改房,其所有者都可以将住宅
连同
相应的土地使用权
一起
上市转让,进行自由交易。但是,受现有法律、法规的约束,我国农村
宅基地
使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成,农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基...
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