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买房子连同宅基地一起过户
有土地使用证是亲戚的,
房子
是自己盖的,房产证没办。
答:
2.如果能办理房产证的话,可以由你的亲戚去办,办好房产证后再
过户
到你名下,或者是把土地使用证过户到你名下后你再去办理房产证.3.你们的协议只能说明你建了现在的
房子
,房子的产权不一定就是你的.4.按照你的说法,你如果是在
宅基地
上盖的房子,那就协议吧,因为现在的宅基地是办理不了房产证的,只有...
农村
宅基地
是否一户一宅原则?
答:
第三:获取的方式不同 众所周知,但凡是农业户口的农户均可以免费分得
一块宅基地
,这是国家给农民的福利。不过,农民并没有宅基地的所有权,只是拥有使用权。而城里人的
房子
就不同了,一般情况下,城里人的房子是
购买
所得,购买人拥有绝对的所有权。所以,农村的宅基地与城里的房子在获取的方式上就...
最新物权法规定房屋所有权
答:
第七十二条:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十七条:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,...
买农村
房子
是可以贷款的吗
答:
8、需除农村
房子
贷款人以外的第三方提供担保,同时要出具第三方担保函等相关文件资料;9、农村房子共有人同意房子抵押的书面意见;10、在农村房子当地的农村信用社开立结算账户;11、农村房子所在当地的农村信用社规定的其他资料。因为我国《土地管理法》对于农村房屋买卖和
宅基地
出台了严格的管理规定以及政策,...
宅基地
上建的
房子
离婚时能分割吗
答:
首先,按规定,离婚时进行房产分割,并且分割的是
宅基地
上的房屋,必须遵守农村宅基地不得向城镇居民转让规定。并且,起诉离婚后,法院也不能以拍卖方式分割。其次,夫妻双方可以协商确定房屋占有人。根据离婚的规定,双方可以先协商确定离婚房产的分割,确定谁占有房屋,是否进行房屋补偿等。当然,如果双方协商...
宅基地
卖了还能要回来吗?
答:
农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办,受房价或者其他原因的影响,总有人无视法律规定,暗地里交易,擅自与他人签订合同
购买宅基地
使用权。从表面看来,购房者占了很大的便宜,但是由于买卖合同属于无效合同,农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。三、宅基地能否
连同
房屋
一起
移转?《土地管理法》第六十二...
宅基地
可以随便造
房子
么,会不会违法
答:
可以的,不违法的。根据我国《物权法》第一百五十二条规定:
宅基地
使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。根据《河北省土地管理条例》第五条规定:各级人民政府及其有关部门和村民委员会应当鼓励农村村民建设二层以上住宅,并按照村庄和集镇规划进行旧村...
夫妻共同共有房产证和土地证分别是几本
答:
到期后,如国家需要收回土地,且必须
连同地
上建筑物一并收回时,这时会出现一个问题,由于
房子
在开发时有先有后,但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准,即土地使用权到期,而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回,地上建筑物所有...
卖了
宅基地
的
房子
可以要回吗
答:
农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办,受房价或者其他原因的影响,总有人无视法律规定,暗地里交易,擅自与他人签订合同
购买宅基地
使用权。从表面看来,购房者占了很大的便宜,但是由于买卖合同属于无效合同,农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。三、宅基地能否
连同
房屋
一起
移转?《土地管理法》第六十二...
夫妻共同共有房产证和土地证分别是几本
答:
到期后,如国家需要收回土地,且必须
连同地
上建筑物一并收回时,这时会出现一个问题,由于
房子
在开发时有先有后,但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准,即土地使用权到期,而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回,地上建筑物所有...
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