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买房子连同宅基地一起过户
儿女城市买了
房子
,为何父母依旧住在农村?
答:
但村集体没有那么傻,没有那个钱来赔你,只能拖着,因为一户一宅的政策已开始施行。一户一宅,也就是说一个农村家庭只能拥有一处宅基地的使用权,多余的宅基地要回收到村集体。但只有一户一宅没有施行,就可以一直无偿使用宅基地。而且,最好在此时把
房子连同宅基地一起
卖掉,卖给同一个村集体的...
农村老
房子
连
宅基地
能否抵押贷款?
答:
农村宅基地有一户一地的规定,基于此符合这个规定的
宅基地连同房子
会首先适用家这个法律概念,家是不能抵押的,如果违反这个规定就会符合收回宅基地的规定,政府可以无条件收回宅基地,房子也得放弃,这更谈不上抵押了。国家不解决这问题,宅基地就没法抵押,现实中现在就是不能抵押,所谓的抵押没有意义 ...
爷爷将房屋买卖给孙子要交什么税?
答:
在买卖、赠与、继承三种
过户
方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。二、
买房子
需要注意什么? 合理的计划消费-购房的前提。根据自己的收入,开支等实际情况确定适合自己的房地产。不要买房子是要买三房两房,这样一步到位;但是从他们...
我是农民 我弟是城市户口我弟的农村
房子
可以卖给村民吗?
答:
5.如果你家宅基地上还建有房,需要进行转让的话是需要连住宅一并进行转让的,记得我又一个朋友,她家是怀化的,由于在老家沅陵有一处宅基地并且房屋刚刚建成没多久,属于新
房子
,她爸由于工作原因在怀化买了房,就把老家那个房子给卖了,是
连同宅基地一起
卖给了本村的人。综上,如果你想把你家宅基...
一楼带小院国家规定是
答:
一楼带小院国家规定:只要是在你的住
宅基地
使用范围内,那么一楼的小院就是属于你的,法律对此并没有限制。通常房产证上会附有房屋的整个平面图,平面图上有画院子的话,那么一楼的院子
连同房子一起
属于你。如果没有的话,小院就是公共部位,应属于整个小区业主。违章建筑,是指在城市规划区内,未...
有房产证,需要什么办土地证,怎么办,到哪里可以办?
答:
首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证(总证),如果有(通常情况下有土地证才会有房产证),你可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户。如果没有,那么要看该房屋是什么个情况,比如说该房屋为原来很早以前的房屋,当时只办理了房产证而没有办理土地证的,那么你现在就可以向当地国土部门申请...
宅基地
协议书
答:
1
、甲方保证该
宅基地
的使用权属甲方使用,在转让使用权前,甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其它的债权债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后,因甲方发生在转让前存在的债权债务纠纷,甲方承担全部责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方全部承担。 2、该房屋转让后,其宅基地的使用权及原始资料应一并交给...
买房
产权到期过后要怎么办理
答:
国家规定,城镇建设用地为国家所有,个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年,从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证,
房子
就是私人财产,不属于国家。只要房子还在,个人就拥有该房子的所有权。房产权70年从开发商开始盖房就开始算了。不能把土地产权70年和使用权70年混为一...
农村
宅基地
确权后能盖
房子
吗?什么情况下可新盖或翻新?
答:
1.农村建房有统一规划。你现有的宅基地使用权只能用现有的房屋使用。如果建
新房
,必须重新办理手续。只有经过土地管理局的批准,你才能建房。不管你是在哪里未经批准进行建设,都是违法行为。宅基地确权只能在你现有房屋的基础上进行确权。所谓宅基地确权,就是宅基地
连同宅基地
上的房屋
一起
由你使用。并不...
关于人大代表建议允许城市居民到农村"
买房买地
"是什么情况?
答:
首先,建设用地不能搞房地产开发,不能搞住宅开发,否则就叫小产权房,那是非法的。建设用地要流转,宅基地只能在村集体内部流转,不能够把
宅基地连同房子
出租给城市居民。另外,集体建设用地要搞建设,必须先征收为国有的,先征收为国有土地才能搞建设。那么,农村集体建设用地的所有权如对照国有城市建设...
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