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关于农村房屋买卖最新法律规定
农村房屋
可以
买卖交易
吗
答:
对于城市居民到农村购买农村房屋的效力,在司法实践中已没有任何争议,根据《中华人民共和国土地管理法》规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由
法律规定
属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地,属于农民集体所有。”
农村房屋买卖
纠纷 对于同一集体经济组织成员之间的房屋...
农村
宅基地拍卖
最新法律规定
答:
宅基地所有权严格禁止
买卖
,宅基地使用权转让需依照
法律规定
的原则。
农村
土地使用权拍卖规定:1、竞买申请人支付履约保证金,竞得土地的可抵作土地出让金;未竞得的,履约保证金于拍卖结束后5日内予以退还,不计息,但不按规定参加土地拍卖的,其履约保证金不予退还。2、竞买人对土地拍卖文件有异议的,...
集体土地上的
房屋买卖
的
法律规定
答:
而且
农村
的
房屋买卖
是需要经过村委会的书面同意的,并且房屋买卖的时候肯定要办理房产证跟土地使用证的过户的,所以不符合国家
规定
的宅基地买卖条件的人肯定过户都没办法办理。
法律
依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政
法规
执行。依法...
居住几十年给了房东钱,没签
买卖
合同。
房子
属于自己的吗
答:
根据《民法通则》第七十一条规定:“公民个人(包括农民在内)对于其房屋既然有受法律保护的财产所有权,自然有依法对自己的财产占有、使用、收益和处分的权利。其中的处分,包括出卖、互易、赠与等方式。”从中我们可以看出,农村村民有权利出卖自己在农村的房产。
农村房屋买卖
的
法律规定
有哪些二、农村房屋...
农村
自建
房屋买卖
受
法律
保护吗
答:
法律
分析:依法成立
农村
自建
房屋买卖
协议有法律效力,受法律保护。合同协议生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法...
农村房屋买卖
合法吗?
答:
现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有,因此我们只能根据相关
法律规定
寻找依据。在实践中,
对于农村房屋买卖
活动的效力是有争议的,虽然如此,购房者只要依法买房,一般也不会有什么太大的风险。判断农村房屋买卖合法,还需要看时机的行为是否...
农村房屋买卖新
政策有哪些
答:
(2)本集体经济组织以外的农民。根据国家土地管理法的相关
规定
,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民也不是
农村房屋买卖
合法的购买方。总之,农村的房屋买卖必须慎重,对于并非同一个村集体组织成员之间的房屋买卖合同纠纷,如诉诸法院,法院将可能认定其为无效...
农村房屋买卖
政策
答:
农村房屋买卖政策
对于农村房屋买卖
政策,不仅仅是在农村的朋友,很多城镇的居民也是非常关注的,那今天我们就来了解一下农村房屋买卖政策。1、据2007年开始正式实施的《物权法》中有着
规定
,农村宅基地的使用权取得、转让适应于《土地管理法》;在《土地管理法》中规定,农村村民将宅基地或住房出售后,再...
上海宅基地
买卖最新
政策
法规
答:
二、农村宅基地
买卖最新
政策
法规
有什么内容 根据宅基地使用权随房屋转移的原则。
农村房屋
发生买卖、继承、赠与等
法律
事由的,其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中
规定
:“公民在城镇依法
买卖房屋
时,该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权...
农村房子
可以
买卖
吗有房产证
答:
农村房屋
过户手续办理所需资料:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、证明房屋所有权发生转移的材料;6、其他必要材料。【
法律
依据】:《不动产登记暂行
条例
实施细则》第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并...
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