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关于农村房屋买卖最新法律规定
农村
自建房
买卖
是否合法
答:
现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门针对
农村房屋买卖
的法律、法规和规章基本没有,因此我们只能根据相关
法律规定
寻找依据。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家
有关规定
。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。农村村民一户只能拥有一处宅基...
农村房屋
可以
买卖
吗
答:
农村房屋
可以
买卖交易
。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖;与外集体经济组织成员之间的
房屋买卖
,可能会被认定无效;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,也以认定无效为原则。
村证
房买卖
受
法律
保护吗
答:
不受
法律
保护,农村房屋只能在本村村民之间买卖,卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。
农村房屋买卖
也可以办理房屋过户手续。(一)农村房屋买卖需要注意以下事项:1、农村房屋只能在本村村民之间买卖,卖给外村村民的,买卖无效,...
农村
村民可以私自
买卖房屋
吗
答:
农村
土地私下转让,签订的
买卖
协议合同则是没有
法律
效力的。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。《最高人民法院关于审理...
农村房屋买卖
合法吗?
答:
违反
法律
、行政
法规
的强制性
规定
的合同无效”的规定来看,不能据此认定合同无效。④法律、法规并未禁止农村私房的转让,因此农村私房转让后,其宅基地使用权是允许进行变更登记的。⑤转让人将房屋转让给受让人后,也有义务将宅基地的使用利益归属于受让人。你可以适当参考一下以上的
农村房屋买卖
合法内容。
农村房屋买卖法律
有哪些
规定
答:
《中华人民共和国土地管理法》
规定农村
宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看,
法律
虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。
农村房屋买卖
的出售...
农村
卖房有什么
规定
答:
一、
农村房屋买卖
的条件 1、农村房屋所依存的宅基地属于农村集体所有,因此二手购房者必须是同村的村民,城市居民不可以购买农村房屋。2、售房者必须对该房屋有占有、使用和处分的权利,比如一个家族居住的话,其中一方若单方面处分房屋的,该房屋买卖合同将被视为无效,必须所有人都同意。3、农村村民一...
农村房屋
土地
买卖
合法吗?
答:
现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门针对
农村房屋买卖
的法律、法规和规章基本没有,因此我们只能根据相关
法律规定
寻找依据。根据2007年10月1 日开始实施的《物权法》第一百五十三条规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家
有关规定
。而在《土地管理法》第...
农村
村集体
房屋
可以
买卖
吗
答:
由此可见,农村集体土地上的房地产不得进入
交易
市场。
农村房屋
的
买卖
,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。虽然
法律规定
小产权的买卖不合法,不受法律保护,但是不少基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下,很多小产权项目打着
新农村
建设的名义进行发展。村干部手里掌握着村集体...
不同村的村民
买卖房屋
有效吗
答:
外村村民与本村村民之间的房屋买卖。当事人要求办理过户的诉求在
法律
上将得不到支持。本村村民之间的房屋买卖情况。
对于农村房屋买卖
进行限制主要是为了维护农村的集体经济和土地秩序。而本村村民之间进行房屋买卖,并不会对上述社会秩序以及别人利益产生任何损害,因此中国法律并未明令禁止。法律依据:《中华...
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