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写字楼的车位是否为全体业主共有
写字楼的停车位
一般卖给哪个部门
答:
写字楼的停车位
不是卖给某个部门,而是出租给写字楼内的企业或个人使用。一般来说,写字楼的停车位属于物业管理范畴,由物业公司负责管理和出租。企业或个人需要使用停车位时,可以向物业公司申请租赁,签订停车位租赁合同,并按照约定支付相应的租金。停车位的租金通常根据停车位所在位置、面积、租期等因素而...
...
车位
公摊面积怎么计算,小区车位公摊面积算
全体业主
的吗
答:
小区车位公摊面积算全体业主的吗1、住宅小区
的车位是不是
算在公摊面积内,要看开发商在请测绘中心做实测报告时,有没有把地下车库计入公摊范围,如果计入了公摊范围,房产证上的得房率就会减少,但是开发商普遍是不会把车库算入公摊的,如果算在公摊内的话,就
是全体业主
所有的。2、有些区域如果是属于...
小区
车位
配比标准是多少
答:
1、小区应该分配地下车库,如果是地上
的停车位
,停车率应该小于25%,并且在一些公共的绿地上面,不能够设置停车位。2、按照相关规定,
所有
的居民区都应该设置停车位,所以就有一些楼盘把房子和车位一起捆绑来销售。3、如果是一些
写字楼
或者
办公楼
区域,也应该分配地上车位,而地上的停车率应该不超过25%...
占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放汽车
的车位
,属于业主共有 什么...
答:
属于
业主共有
意思是,是属于大家的地方,谁都能用。这是《物权法》中规定的一句话,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车
的车位
,属于业主共有。共有是两个以上权利主体对同一物共享
所有
权。对同一物都享有所有权的公民或法人为财产共有人,该物为共有物或称共有财产。各共有人因共有而形成...
怎么知道小区
车位是否
计入公摊面积小区物业私自出售车位是否合理?
答:
5、《民法典》第二编 物权 第六章“业主的建筑物区分
所有
权”的各项规定,是规范有
共有
和共同管理的行为,解决分担共有部分投资
的业主
如何共享收益的问题,要遵循《民法典》第二百七十五条“由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”的规定,依法由业主共同决定居民汽车
停车位
的使用方式,委托物业服务...
商住房和商品房,
车位的所有
权归属一样吗
答:
目前,我国法律尚未对区分所有建筑物
的停车位所有
权归属作明确规定,但有些地方已经有明确规定。2004年12月23日,南京市房产管理局等五部门联合发布《商品房附属房屋转让等问题的若干规定》,明确了包括小区车位在内的各项附属设施的权属,明确规定相当于标准配建总量15%的室内车位和所有的露天
车位为业主共
...
小区
车位有
产权证吗?
答:
《物权法》第74条第3款的规定,可以分为两个部分:第一,占用小区共有的道路或其他场地修建
的车位
,也包括规划内违规将业主共有部分划为车位的部分,属于业主共有。第二,规划外新增加的车位,只要是占用业主共有的地方,那么新增加的车位归
全体业主共有
,而不允许房地产开发商或物业公司处分转让。
小区地下车位我己经买了,请问小区地上
车位是
公用的,我有权利停放吗?
答:
商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关,特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放...
小区内哪些范围
是
归
全体业主
集体所有?
答:
设施确定为
共有
部分。主要包括未被登记为一项独立的不动产,如屋顶平台、
停车位
、地下室、绿地等,还有本身即为一项独立的不动产,如锅炉房、会所等。综上所述,小区内
全体业主
集体所有的范围主要包括法律上规定、本身就有、还有约定得来,整体具有公共的性质。希望对你有帮助~...
家门口划有
停车位
,原来划停车位时我不在家,居民有权把车停进家里吗...
答:
这类物业按照发展变化过程可分为传统
办公楼
、现代
写字楼
和智能化办公建筑等;按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关,特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。法律依据《物业管理条例》 第七条
业主
在...
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