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农村房子为什么不能过户
急!!!我是
农村
户口! 如何办理土地证
答:
农村
土地证办理程序:一、办理初始(变更)土地登记的程序:l、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、核发或者更换、注销土地证书。二、初始(变更)土地登记申请人申请登记时,应提交哪些文件资料:1、土地登记申请书;2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明;3、土地...
关于
农村
土地证和户口问题?
答:
全国土地二次调查,就像人口普查一样,
不
是办证。
农村
每户只有一处宅基地,土地法有规定。除非子女成家另立门户,可再申请宅基地。建房时先到乡里和村办理用地建房手续,建完后用手续办理
房产
证和土地使用证。
我与老公买了一栋
农村
老
房子
户主是公公爹公公爹有权买我与老公买的房 ...
答:
你买的
房子为什么不
写你和老公的名字。要写公公爹的名字。老人百年以后房产证还得
过户
这该有多罗嗦。你们花钱买房产证上写你们的名字。就不会有这样的情况。这样的话,你公公爹可以卖房子,因为房产证上是人家的名字。除非你能找出证人和证这房子是你的。还得上法庭,不上法庭也解决不了。最好的办法...
小产权房可以买吗?如何做到签的合同有效?
答:
市面上常见的有小产权买卖合同和合资建房协议,但不管哪一种,规范的也只是合同双方的债权关系,无法对产权进行约定。 所以,买小产权房存在相当大的风险,虽然价格可能会有一些优势 ,但
无法过户
,拿不到房本始终也不能让人真正的放心。 所谓的小产权房,实际上就是利用集体土地建的
房屋
。在我国,集体土地属于
农村
集体所有...
房产
证附寄描述“该房系自建所得”是
什么
意思?
答:
《
房屋
管理办法》(建设部第168号令)(2008年7月1日起施行)第八十七条:“申请
农村
村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则
不能
上市交易,也
不可以
办理产权
过户
手续,只可以在自己本村的集体...
2020年资阳市
房屋过户农村
自建房收到费标准?
答:
卖方和买方共同承担的
过户
金额 评估费按照0.5%的税率计算,30万元的
房屋
在过户时,买方和卖方分别承担750元的评估费。营业税按照5.6%的费率来计算,30万元的房屋,在过户时买方和卖方分别承担8400元的营业税。自建房过户给他人需要收取哪些费用 二、
农村
自建房可以公积金贷款吗 农村自建房是
不可以
办理...
我家是
农村
的,买了同村人的
房屋
,十几年了,现在要拆迁,卖家回来说要分我...
答:
农村
这些买卖
房屋
本身就是清官难断家务事。土地所有权是归国家所有,并
不能
买卖。个人仅有使用权。出了问题是得不到维权保护的。只是个良心帐。当时他买给你时,也没有想到宅基地征用补偿价会到今天这般高,所以他反悔也是情理之中。你可以和他协商,适度补偿他一下。否则,真正追诉起来,吃亏的是你,...
...结婚后有没有必要改?(老公还有一个弟弟)
农村
的分家单有没有法律...
答:
你婆婆依法享有占有、使用、收益和处分的权利。为此,本人建议,趁你婆婆还认可这个
房子
是你们的机会,及早将此事办个有法律效力证件,如通过公证处办理遗嘱公证,或现在就将
房产
以二手房的手续,由婆婆转让给你。万一现在婆婆不同意这样做,那也得让婆婆写个购该房子的款项来源组成,从长远来看这对你维护...
关于土地证的办理
答:
1,你这个就是所谓的小产权房了。国家是禁止这种买卖的。2,你说“
房产
证已经
过户
”,我不知道你指的过户是
什么
意思,是你已经取得了《
房屋
所有权证》?如果你已经取得这个证件,才可以说是“已经过户”,我估计你是
无法
办理这个证件的。3,你说土地是“
农村
集体性质”的,那么应该就是农村宅基地,...
农村
集体没有产权证的
房屋
买卖合同纠纷
答:
说到这里相信你知道该如何维护你的既得利益。《房屋登记办法》第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。国有土地上盖的
房子
你可以转让给任何人和单位,可以抵押;宅基地上的
房屋不能
卖给城镇户口的人,不能抵押。
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