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农村集体土地上建房屋
农村集体
所有的
土地上
的
房屋
可以转让吗
答:
人均
土地
少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重
农村
村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民
建住宅
,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡...
为什么
农村
不能
建房子
了
答:
被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民
住宅
补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有
土地上
的
房屋
,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
农村集体土地建房
规定:1、...
农村集体土地
自
建房
可以办理房产证吗?
答:
(二)受理,提交
农村
房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。四、宅基地通常是不可以买卖的,属于小产权房,只可以在集体内部买卖,不可以对外销售。(1)所谓“小产权”是指在农民
集体土地上建设
的
房屋
,未缴纳土地出让...
农民可以在自己的
土地上盖房子
吗
答:
1、我国土地分为国家所有和农民
集体
所有两种,任何个人或单位对土地都没有所有权。2、根据《土地管理法》的规定,村民建房用地,要经乡(镇)人民政府审核批准,未经批准,私自占地建房违法。农民在什么
土地上
可以建房?1、
农村
村民
建住宅
,应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 根据《土地管理法》的规定...
农村集体
产权是指什么?
房屋集体
产权归谁
答:
4、在
农村
,土地归集体。在这类
土地上建造房屋
,不用交纳 土地出让金 等费用。法律规定,农民的 住宅 不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,外来者如果购买了这类房屋,并不能享有房屋的产权,而是居住使用权。
房屋集体
产权归谁?房屋集体产权归属于集体。
集体土地上
的房屋和...
乡镇的
集体土地
可以买卖吗
建房
可以办房产证吗
答:
集体土地上的
房屋
可以办房产证吗 您好!集体土地上的
房子
是可以办理房产证的。您只要拿着以下材料:1、身份证明,2、宅基证或者土地证,3、规划手续,4、
村里
的证明,到所在区县的房管部门办理就好。不同区县的材料可能会有细微差别,建议您去详细咨询。不可以,一般来说“小产权房”是在
集体土地上
...
集体建设用地
和宅基地的区别有哪些?
答:
5、
农村集体
经济组织为保障农户生活需要而拨给农户
建造房屋
及小庭院使用的
土地
。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基...
在路边的
集体土地
农田中开发小产权房需要哪些手续?
答:
在路边的集体土地农田中开发小产权房需要的手续如下:1、小产权房是指在
农村集体土地上建设
的
房屋
,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府颁发,亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正...
农村
宅基地自
建房
是什么产权
答:
1、农村宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是
集体土地上
的宅基地,此宅基地无年限,是
农村集体
经济组织成员因身体而获得的。2、农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地
上建造房屋
及其附属设施,...
国有土地能否与
集体土地
合在一起
建住宅
楼
答:
不能。建设商品房,其土地应当是国有土地;集体土地只能依法提供给本集体经济组织成员的农户使用(宅基地)。在集体土地上建设商品房必须事先经征收手续,将集体土地转为国有土地。在
农村集体土地上建设
的
房屋
,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,俗称“小产权房”,不受法律保护。
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