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天津市房屋资金监管中心官网
卖
房子
,是先给钱再过户还是先过户才给钱?
答:
卖
房子
,先给钱再过户或先过户才给钱都是由双方协商而定的,但这样交易都是存在风险性的,最稳妥的办法是在
房产
交易的时候再房产局办理
资金监管
,即买房者把钱打入房管局指定的银行账户,在办理完房产过户之后由房管局将存入资金监管账户的钱打给售房者。以天津为例,根据《
天津市
存量
房屋
交易资金监管...
卖
房子
如何收款安全
答:
为了保障买房安全,在双方签订购房协议后,可以办理房管局
资金监管
,由买房将资金存入监管账户,在办理完成过户后,再由监管账户将钱转给卖方。以天津为例,根据《
天津市
存量
房屋
交易资金监管办法》第九条买受人以银行贷款方式支付房价款的,应当采用全额资金监管方式,银行贷款应当存入首付款交存银行,并由...
买二手房怕被房主坑,尾款应该怎么弄?
答:
以天津为例,根据《
天津市
存量
房屋
交易
资金监管
办法》第九条 买受人以银行贷款方式支付房价款的,应当采用全额资金监管方式,银行贷款应当存入首付款交存银行,并由首付款交存银行将首付款和贷款划至监管账户。第十条买 受人无需贷款支付房价款,交易双方选择接受资金监管服务的,除为出卖人偿还原银行贷款...
买房
资金监管
是怎么回事
答:
2、买方交易全款,款项直接进入
资金监管
账户中,由银行监管,同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。3、对
房屋
价格进行评估,确定首付款金额。4、买卖双方签订资金监管协议,买方将首付款支付到银行资金监管账户。5、买房成功过户后,银行将划拨首付款到卖方账户。6、买方办理完房屋抵押,房管
中心
出具他...
买二手房怕被房主坑,尾款应该怎么弄?
答:
以天津为例,根据《
天津市
存量
房屋
交易
资金监管
办法》第九条 买受人以银行贷款方式支付房价款的,应当采用全额资金监管方式,银行贷款应当存入首付款交存银行,并由首付款交存银行将首付款和贷款划至监管账户。第十条买 受人无需贷款支付房价款,交易双方选择接受资金监管服务的,除为出卖人偿还原银行贷款...
天津市
不能买产权的企业产可以买吗?
答:
企业产则因各企业单位而异不能一概而论,需要到所属企业单位了解具体的置换流程。购买直管公有住房和企业产,都要确保原承租人
房屋
无拆改、纠纷及欠费,同时必须先到
天津市
各区的公证处办理同户籍同意置换的公证手续。房款必须通过津房置换在办理置换中进行
资金监管
,避免私下交接。直管公产购房人需要通过...
二手房网签
资金监管
多久可以过户
答:
加强
房屋
交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级
房产
管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好
商品房
预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易
资金监管
、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房...
买二手房,做银行
资金监管
如何收费
答:
资金监督采取自愿的原则。二手
房资金监管
分为两种情况,一种是全款支付,另一种是按揭贷款支付,具体操作流程如下:(一)二手房按揭贷款,资金监管流程如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;3、评估该套...
卖
房子
如何收款安全
答:
为了保障买房安全,在双方签订购房协议后,可以办理房管局
资金监管
,由买房将资金存入监管账户,在办理完成过户后,再由监管账户将钱转给卖方。以天津为例,根据《
天津市
存量
房屋
交易资金监管办法》第九条买受人以银行贷款方式支付房价款的,应当采用全额资金监管方式,银行贷款应当存入首付款交存银行,并由...
二手房交易中你必须要了解的"
资金监管
"
答:
二手房贷款首付
资金监管
流程 1)买卖双方签订购房合同,并提出资金监管需求 2)贷款银行审核借款人资质,签订贷款合同 3)对
房屋
价格进行评估,确定首付款金额 4)买卖双方签订资金监管协议,买方支付首付款进入银行资金监管账户 5)买房成功过户后,银行划拨首付款到卖方账户 6)买方办理完房屋抵押,房管
中心
...
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