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夫妻买房怎么算首套房
夫妻
离婚后一方
买房算首套
吗
答:
如果离婚者
买房
的时候名下没有任何房产,而且婚内的房产也已经都登记离婚另一方的名下,那么这种情况购买房子确实可以算首套,如果婚姻关系存续期间当事人名下有房产,并且离婚后仍然拥有,这种情况就不
算首套房产
。当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当...
房产
证是
夫妻
一方名字,那另一方
买房
是不是按
首套房
?
答:
房产证是
夫妻
一方名字,另一方
买房
也不是
首套房
,因为只要结婚了,不管是婚前买,还是婚后买,登记在一个人名下,还是两个人名下,算总数,几套就是几套房。
二套房贷
怎么
变
首套
贷
答:
8. 公积金贷款买过一套房,再贷款
购房算首套
。对公积金贷款的认定会根据公积金缴存余额来确定。如果借款申请人的家庭(包括本人、
配偶
及未成年子女)名下无房且无公积金贷款购房记录和公积金提取记录,借款人连续缴存时间符合管理中心规定(中心规定时间),即可申请
首套房
贷款。如果借款人家庭名下已有一套房产...
夫妻
一方名下有房另一方
买房算首套房
吗?
答:
不
算首套房
,在婚前
购房
是以个人进行考察的,但是如果有了婚姻关系,那么考察对象就由个人变成了家庭,如果
夫妻
双方有一方有房了,那么再
买房
就要算是二套房。一、首套房和二套房的区别1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利不少的。二套房公积金贷款的利率,是要在首套房公积金贷款利率...
夫妻怎么
买二套房划算?
首套房
二套房区别
答:
具体的贷款额度,跟各个城市的限制政策有关。3、贷款难度。当然,二套房贷款的贷款难度会比
首套房
贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。
夫妻买房
注意事项1、双方需要亲自到场进行签约夫妻在婚后共同购买房子,那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户...
夫妻
离婚后再用住房公积金贷款
买房
能
算首套房
吗?
答:
一、
夫妻
离婚后再用住房公积金贷款
买房
能
算首套房
吗?如果名下没有房产的算首套 个人名下有全款购买的住房,再贷款
购房
详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前...
老婆名下有一套
房子
,老公
算首套
吗
答:
法律分析:
夫妻
一方婚前有房,婚后另一方
买房
的,该房产以第二套
房产计算
。因夫妻双方婚后购买的房产属于夫妻共同财产,因此该房产即使是另一方名义购买,仍然需要审核夫妻双方名下是否有其他房产,有其他房产的,需要按照第二套的政策购买。法律依据:《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的...
夫妻
双方有一方名下有房另一方
买房算首套
吗
答:
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、
配偶
及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询...
第一套没贷款第二套
算首套
吗
答:
若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。(8)
夫妻
两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无
房产
,婚后
买房
申请贷款
算首套
。法律客观:《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、...
什么是
首套房
?
如何
认定首套房?
答:
是指购买仅拥有一套住房(以国家对
首套房
的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。2014年9月30日,中国人民银行发布最新房贷政策,决定放松首套房认定,对拥有1套房并还清贷款后再
购房
家庭,执行首套房政策,并且首套房贷款利率最低为7折...
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