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夫妻买房怎么算首套房
夫妻
婚前一方贷款买过一套
房子
,婚后另一方再购买能不能
算首套购房
?
答:
算首套房
。因为另外一套是婚前买的,和婚后无关。不过,为了保险起见,建议你再查询一下当地的一套房认定政策,确保万无一失。
房产
证是
夫妻
一方名字,那另一方
买房
是不是按
首套房
答:
不是。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、
配偶
及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。所谓的“
首套房
”需要同时满足三个条件:1、
买房
人年满18周岁;2、买的房子是90平方...
男方婚前
买房
,婚后女方再买房属于
首套
么
答:
所以如果上面有你们2人的名字,那以。三、婚前男方全款
买房
并办证,女方贷款买房,婚后女方办证
算首套房
?不算,婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不算首套房,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。由于过去认定只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款...
夫妻
共同
买房房产
证写一方另一方在买房是
首套
吗
答:
不算。一、婚后买房只写一方名字,另一方再
买房算首套
吗婚后买房只写一方名字,另一方再买房不算首套,而算第二套。
首套房
的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,
夫妻
一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再
购房
的,应当按第...
首套房
和二套
房怎么
判定?什么是首次
购房
?
答:
哪些情况可以算作是
首套房
呢?首先满足以下三个条件:1、
买房
人年满18周岁;2、 买的房子是90平方米及以下的普通住房;3、
购房
人名下没有单独或与他人共同购买的住房。以下情况会被银行认定为首套房:1、按揭贷款 个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售...
夫妻
共同贷款
买房
,离婚后无房方贷款买房是否
算首套
?
答:
夫妻
共同贷款
买房
,离婚后无房贷款买房不
算首套房
。因为,根据法律法规,夫妻共同买房,房产证上写的两个人名字,就属于两个人的首套贷款。所以,现在一些结婚的两个人,购买婚房,只写一个人的名字,就是想,日后如果需要买房,另一个人还可以享受首套房子贷款福利。结婚都是奔着携手一生去的,所以,...
本地
首套房怎么
认定?
答:
如何
认定
首套房
,二套房 二套房认定情况: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——
算首套
。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、
夫妻
两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要...
首套
二套房有哪些认定标准
答:
2、个人名下有两套房的商业贷记录,一套已还清,另一套还未还清,此时再贷款
买房
则认定为二套房以上。3、
夫妻
双方其中一方婚前买房的是商业贷款,另一方婚前买房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。如果贷款已经还清,再买房可以
算首套房
,如果贷款还没还清,再买房就算二套房以上。4、...
夫妻
离婚后一方
买房算首套
吗
答:
如果离婚者
买房
的时候名下没有任何房产,而且婚内的房产也已经都登记离婚另一方的名下,那么这种情况购买房子确实可以算首套,如果婚姻关系存续期间当事人名下有房产,并且离婚后仍然拥有,这种情况就不
算首套房产
。当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当...
房产
证是
夫妻
一方名字,那另一方
买房
是不是按
首套房
?
答:
房产证是
夫妻
一方名字,另一方
买房
也不是
首套房
,因为只要结婚了,不管是婚前买,还是婚后买,登记在一个人名下,还是两个人名下,算总数,几套就是几套房。
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