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夫妻买房怎么算首套房
老公婚前有一
套房
了,现在
夫妻
再买的话,
怎么样
才能
算首套
?
答:
1、如果
夫妻
共同
买房
,你老公有贷款买房记录,都不能
算首套房
贷款,享受不了30%的首付。2、有贷款只影响首付比例,不影响公积金使用。(只要购买人连续缴纳公积金满1年,就可以采用公积金贷款
购房
,不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款,和商业贷款无关...
夫妻
婚后一方拆迁后,在
买房算首套房
吗
答:
您好,一、一方贷款
购房
,如为全款购房或贷款已还清,属于
首套房
;如果没有还清贷款,是属于二套房的。二、二套房的概念:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、
配偶
及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款...
首房首贷的定义
答:
一、首房首贷的定义 通常情况下,首房首贷指的是首次申请贷款买第一套房,第一套房的认定通常是以家庭为单位,也就是说只要你家庭中有人名下有房子,就不
算首套房
。除此之外,在
购房
的时候,借款本人及
配偶
、子女算作一个家庭,但是不算借款人父母的,因此父母名下有房和首套房关系不大。
贷款
首套房如何
认定
答:
公积金贷款首套房是
怎么
认定的1 根据近首套房认定标准,大致有以下几点:(1)如果
夫妻
两人,一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是他的名下并没有房产,他们婚后进行
买房
申请贷款是
算首套房
的。(2)如果曾经贷款买过一套房,但是后来已经卖掉,并且通过房屋登记查询系统查询...
夫妻
一方婚前已经
买房
,婚后想买房,
如何
实现
首套房
?
答:
2、可以算第一套,理由见第一点。3、没办法不告知的,如果你说自己是未婚,你就要出据未婚证明,那你可以出据得了吗?而且是要最近1或3个月内出据的证明。4、离婚后,你没有其他产权,可以
算首套
。5、只要
夫妻
双方名下没有
房产
,房管局可以当你是首贷,但贷款时银行是会当你们是第二套房贷,...
婚前丈夫有房婚后妻子
买房算首套
吗
答:
法律分析:婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不
算首套房
,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻
在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的...
夫妻
一方有房,另一方
买房算首套
吗
答:
婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不
算首套房
,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的了。关于
夫妻
一方有房,另一方
买房
是否算首套的问题,下面由我为您详细解答。一、夫妻一方有房,另一方买房算首套吗 1、不算首套房,在婚前
购房
是以个人进行考察的,但是如果有了婚姻关系,那么考...
老公婚前有一
套房
了,现在
夫妻
再买的话,
怎么样
才能
算首套
?
答:
婚后
买房
肯定是第二套了,因为婚前老公已经有一套了。所以要想是买第一套,必须在婚前由妻子买房,才是第一套房。或者离婚妻子买房应该也可以实现的,但是现在政府正在治理,堵漏洞。
怎样
才
算首套房
首套房卖掉再
买房
算首套吗
答:
首套房
如果有贷款,再买房子就不算。二套房认定标准:1、全款买过一套房,贷款
买房
——
算首套
;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、
夫妻
两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,婚后...
什么是
首套房
答:
问题二:
首套房
和二套
房怎么
判定?什么是首次
购房
二套房认定情况: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
――
算首套
。若贷款未结清――算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、
夫妻
两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用...
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