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夫妻买房怎么算首套房
老公名下有
房子
,老婆
买房算首套
吗
答:
法律分析:关于
首套房
二套房认定的常见情况:一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——
算首套
。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、
夫妻
两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,...
夫妻
离婚后一方
买房算首套
吗
答:
法律分析:不算。
首套房
认定标准:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——
算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,...
夫妻
一方名下有房,另一方再买
算首套
吗
答:
法律分析:
夫妻
一方名下有房再买,不
算首套房
,因为
购房
是以家庭为单位的,所以名下已经有一套房产,那再次购买就要按照二套房的标准执行,支付合同总价的60%及以上,作为首付款,当然,各地的规定都会有所不同,如果二套房也可以使用公积金,那首付比例也会下调一些。1、贷款买过一套房,商业贷款已...
买房首套房怎么
认定
答:
若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、
夫妻
两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后
买房
申请贷款——
算首套
。
首套房
购买优势1、可享受最低首付。现在很多人都是贷款买房,贷款
购房
需要支付一笔首付款,...
夫妻
有一人有房
算首套房
吗
答:
法律分析:不
算首套
,而算第二套。
首套房
的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方
买房
是认定为第二套住房的。因此,
夫妻
一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再
购房
的,应当按第二套房认定。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让...
夫妻
一方有房,另一方
买房算首套
吗
答:
法律分析:
夫妻
一方有房,另一方
买房
不
算首套房
。. 首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。. 因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再
购房
的,应当按第二套房认定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...
夫妻
一方名下有房再买算不
算首套房
首套房是
怎么
界定的
答:
而且首套房的首付比例和二套房的首付比例也会存在着很大的差异,另外二套房要比首套房需要缴纳更多的费用,可是夫妻一方名下有房再买算不算首套房呢?首套房是
怎么
界定的?看看下面的介绍吧。夫妻一方名下有房再买算不
算首套房夫妻
一方名下有房再买,不算首套房,因为
购房
是以家庭为单位的,所以名下...
妻子名下有
房子
,丈夫
买房算
几套房
答:
一、妻子名下有房子,丈夫
买房算
几套房1、妻子名下有房子,丈夫买房算第二套房。
首套房
的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,
夫妻
一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再
购房
的,应当按第二套房认定。2、法律依据:《中华...
婚前各自首套贷款,婚后
怎么算首套
?
答:
是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%是个人税务问题,就是双方在婚前都购买了房子,结婚后可以选择其中一套房由买方按照100%扣除,也可以在结婚后
夫妻
双方各自扣除50%。此项应这样填写:1、首先如未婚,填 “否”2、如已婚,婚前只有一方有
首套住房
贷款,填“否”3、如已婚,婚前各自都有首套住房...
夫妻
分开
买房
各自
算首套
吗
答:
法律分析:不
算首套
,而算第二套。
首套房
的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方
买房
是认定为第二套住房的。因此,
夫妻
一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再
购房
的,应当按第二套房认定。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员...
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