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宅基地土地流转还属于自己吗
农村
宅基地流转
法律规定
答:
我
也去答题访问个人页 关注 展开全部 法律主观: 随着房价的升值,许多人盯上了农村的 宅基地 ,于是有了 农村宅基地 的流转。那么这农村宅基地是否可以流转,有关农村
宅基地流转
的 法律法规 都有什么呢?今天, 网 小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。 有关农村宅基地流转的法律法规有哪些 一、宪...
农村
宅基地
的
流转
问题
答:
其中关于农村房屋和
宅基地
买卖方面主要涉及
流转
完成后宅基地使用权面积超标的处理原则。第四十九条规定:“接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体
土地
建设
用地
使用权……。”第五十一条规定:“按照本规定第四十五条至第四十九条的规定...
农业户口后,农村的
宅基地
和基本耕地
还属于
农民的吗
答:
如果无,那么征地时
你
没有补偿。农村非农业户口可申请
宅基地吗
? 不可以,非农业户口不
属于
村民,不能享受村民的待遇,只有农村的村民可以申请宅基地。农业户口办理城市居住证会影响宅基地和耕地吗 农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地及承包期内的耕地还可以保留。 根据《
土地
承包法》第二十六条规定...
宅基地
可以
流转吗
答:
农村
宅基地
使用权可以转让,但必须具备以下条件:一是经村委会同意;二是转让方和受让方为同村人;三是转让方户口已迁出本村或一户多房或多房。如果是一户一宅,必须明确表示不再申请宅基地,并有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。《
土地
管理法》第六十三条城乡规划确定土地利用总体规划...
农村
土地
使用权能否进行转让,土地使用权转让有何规定?
答:
农村
宅基地
使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让,并且要到乡政府申请,县政府审核,最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。农村耕地转让是比较方便的,只要发包方和受让方签好农村
土地流转
合同就
属于
合法了,但是后期发包方可以监督承包方对土地使用权,如果是滥用土地的话是有权收回的...
农民的
宅基地流转
了,真的对农民有利吗?有何依据?
答:
其实对农民是有利的,等到这一代农民老去,年轻人是不愿意回农村去生活的,
土地
也是闲置着,没有发挥作用
宅基地属于
农民集体所有吗
答:
《土地管理法》第8条规定:“城市市区的
土地属于
国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。【农村集体土地类型】集体所有的土地主要类型:耕地及
宅基地
、自留地、自留山,还包括法律规定集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等土地。法律没有规定为集体所有的森林、山岭...
宅基地
可以买卖吗
答:
宅基地
是无法买卖的,不过可以在本村村民中
流转
。按照《
土地
管理法》,宅基地并非真正意义上的个人财产,仅是一种使用权,所有权
属于
村集体。宅基地能在本村村民中流转,通过土地管理机构依法批准,发放证件。房子出售或出租后,宅基地的利用权也一并转给受让者或承租者,不过宅基地所有权最终是集体所有。
宅基地
房只在农民集体之间
流转
,将来会逐步放开流转对象身份吗
答:
据了解,探索建立
宅基地流转
制度,真正体现农民的财产权益,是浙皖粤三地的试点目标。其中,确定当地农村宅基地使用权和
土地
承包经营权可以用于进行抵押贷款,使宅基地用益物权得以体现,是三地方案的共通点。现实情况是,随着城镇化的推进,耕地遭到两头挤压——城市扩张占用耕地资源,农民建房筑院占用大量...
农村
宅基地
可以
流转
了吗
答:
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排
宅基地用地
,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法...
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