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宅基地土地流转还属于自己吗
宅基地属于
农民集体所有吗
答:
《土地管理法》第8条规定:“城市市区的
土地属于
国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。【农村集体土地类型】集体所有的土地主要类型:耕地及
宅基地
、自留地、自留山,还包括法律规定集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等土地。法律没有规定为集体所有的森林、山岭...
宅基地
村集体成员如何
流转
答:
有权依法利用该
土地
建造住宅及其附属设施。所以,
宅基地
本质是一种用益 物权 ,农户只是宅基地的使用权人,没有所有权,宅基地的所有权
属于
村集体。2.农村宅基地可以转让,但根据《土地管理法》规定,仅限于本集体经济组织内部的转让。对于转让方而言,转让以后不能再行申请新的宅基地。对于受让方只要是...
农村
宅基地
是退出还是应该
流转
答:
其次,有关法律应该明确规定宅基地使用权的年限。农村
宅基地属于
农民集体所有,宅基地使用权人只拥有宅基地的使用权。按照
土地
承包法的规定,土地承包经营权的年限是30年,而有关法律却没有对宅基地的使用年限进行规定。如果宅基地使用权人是本集体经济组织成员,不规定宅基地的使用年限还说得过去。但如果...
我家的空心房拆了,
土地还是我
的吗
答:
此外,由于农村思想观念转变难、
宅基地流转
分配难、拆迁补偿定价难等使得农村的空心房整治推行也并不理想。那些几年甚至几十年无人居住、破败不堪的空房子仍然废弃着。“说家不是家,有院没有人;说地不是地,草有半人深”就是对空心房的写照。为了解决这些长期闲置的空心房占用
土地
资源的问题,国家也...
农村
宅基地
能否继承呢?
答:
所以
宅基地
不
属于
遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能单独继承你父亲的宅基地,但你可以继承你父亲的房屋并且继续使用这块宅基地,并且应当根据《
土地
管理法实施条例》第...
农村宅基地能否买卖,可以买卖农村
宅基地吗
答:
农民集体所有的
土地
的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处
宅基地
,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖
流转
,卖给非本村人的
属于
无效的买卖。农村中的宅基地是分配...
关于
宅基地
?
答:
宅基地
包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的
土地
,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型,其所有权
属于
农村农民集体成员所有。中文名宅基地外文名homestead用处农民福利、农民财产权规定只能本村集体内
流转
适用法律物权法,土地管理法使用权农村集体经济组织成员...
自己
开发出来的荒地使用权是不是
属于
个人?
答:
根据《土地管理法》第八条规定,城市市区的
土地属于
国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。由上可知,我国土地分为国家所有和农民集体所有两种,个人无所有权的。农村荒地是属于农民集体所有的,并不属于个人。在现实...
宅基地
是集体
土地吗
答:
宅基地的所有权
属于
农村集体经济组织。集体
土地
是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。二、宅基地集体以内可以
流转吗宅基地
使用权的转让必须同时具备...
土地流转
什么意思
答:
土地流转
什么意思土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。可土地流转的包括转包、转让、入股、合作、、互换等。出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营...
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