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开发商不给办房产证
房产证开发商
拖着
不给办理
怎么办
答:
如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。因此,因
开发商不给办房产证
导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证;开发商不给办房产证...
买房后
开发商
为什么不发
房产证
呢
答:
再或者没有完成竣工备案工作等。2、遇到一房两卖的黑心
开发商
如果是购买小开发商的房子,可能会出现开发商因为资金周转不灵而出现一房两卖的现象,也有可能导致房产证拿不到。比如开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;甚至将房屋重复销售(未经合同备案),导致无法
办理房产证
;...
开发商不给办房产证
的情况有哪些
答:
一、
开发商不给房产证
的情况1、开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;4、开发商没有完成竣工备案工作;5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案),导致无法
办理房
...
开发商
迟迟
不给办理房产证
怎么办
答:
开发商
迟迟
不给办理房产证
,购房者可以要求赔偿和解除合同。根据《城市
房地产开发
经营管理条例》第三十三条规定,办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“...
开发商不办理房产证
怎么起诉
答:
起诉
开发商不办房产证
的方法具体如下:1、收集购房合同、付款凭证等证据;2、写好起诉状,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本;3、书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。一、起诉的步骤为:1、当事人向人民法院递交起诉状,且要按被告人数提出...
开发商不给
不动产
房产证
,我们应该怎么办?
答:
法律分析:
开发商不给办房产证
,购房者可以向法院起诉追究开发商的违约责任。其中包括起诉到法院,要求开发商办理房产证,或者要求开发商赔偿违约金。由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起...
开发商不给办理房产证
怎么办
答:
开发商不给房产证
的处理办法:1、首先可以与开发商逾期交房事项进行协商;2、协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
开发商不办理房产证
怎么办?
答:
需要注意的是,如果合同中对于违约金额没有明确约定的话,那就可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2、合同没有约定,按照相关法律处理。因
开发商不给办房产证
导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:(1)开发商不给办房产证时,...
开发商不给办房产证
怎么办
答:
开发商未按日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。合同没有约定的,因
开发商不给办房产证
导致房产证...
开发商不给办房产证
找哪个部门解决
答:
当
开发商不给办理房产证
时,可以向当地的房地产管理部门或住房和城乡建设部门寻求解决方案。这些部门负责监管房地产开发商的行为,并有权要求开发商依法履行其义务。房产证是房屋所有权的法定证明文件,对于购房者来说具有非常重要的意义。然而,在实际购房过程中,有时会遇到开发商不给办理房产证的情况。这...
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