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房产局资金监管
开发商将首付款打到
房产局
的
资金监管
账户,怎么查询
答:
报警。让警方处理。当地
房管局
有责任。建议你们大家请一名律师。毕竟这么多人,会引起政府重视的。
为什么中介都不同意
资金监管
答:
一、中介为什么不愿
资金监管
是因为本身中介就没有资金监管的法定义务,再加上进行资金监管的话,中介是需要承担一定风险的,因此通常关于资金方面的问题都会交给托管银行或
房产局
进行监管会比较保险一些。二、中介的服务范围有哪些 1、行情调查 中介需要负责收集房源的资料、并对房屋进行调查、定时对房屋买卖...
资金监管
回执单是给中介吗
答:
资金监管回执单不是给中介。买房的资金如果想走监管可以选择房产局作为资金监管方,房产局有专门的资金监管账户,资金监管回执单不用给中介,资金监管在等买卖双方过完户以后,银行贷款下到
房产局资金监管
账户以后,三个工作日左右会和首付款一起给到卖方。
为什么中介都不同意
资金监管
答:
形象的说,
资金监管
就相当于我们在网购时用的“支付宝”,一个是货到了才付款,一个是房子过户了房款才到卖家手里。中介不愿意资金监管是因为中介本身是没有这个法定义务,其次中介进行资金监管的话还要承担相应的风险,所以一般资金监管的话最好是找托管银行或者
房产局
进行办理更保险。银行托管大概流程是...
现房买卖可以不进
监管
账户吗
答:
现房买卖可以不进监管账户,现房销售是不需要
资金监管
的,资金监管主要是防止开发商挪用资金影响楼栋开发,监管后开发商要按照施工进度才可以用监管账户中提取资金,而现房已经建设完成了,就不需要再进行资金监管。不过需要注意的是,很多期房项目的房子实际上已经建成了,但是在
房管局
的记录还是预售,这种就...
...开发商收钱的账户并不是预售合同规定的
资金监管
账户,这个有什么影 ...
答:
购房款必须存入指定的
资金监管
账户中,开发商如果没有按照规定将购房款打入监管帐户中,购房者可向
房产局
进行反馈。如果想买房有保障,交钱时一定要确定项目的合法性。购房者应根据房地产开发企业出具的商品房预售款支付通知书,将购房款存入商品房预售款监管账户。商品房买卖合同未注明该商品房预售资金,监管...
监管
账户没钱是谁的责任
答:
购房款必须存入指定的
资金监管
账户中,开发商如果没有按照规定将购房款打入监管帐户中,购房者可向
房产局
进行反馈。如果想买房有保障,交钱时一定要确定项目的合法性。购房者应根据房地产开发企业出具的商品房预售款支付通知书,将购房款存入商品房预售款监管账户。商品房买卖合同未注明该商品房预售资金,监管...
监管
账户没钱是谁的责任
答:
购房款必须存入指定的
资金监管
账户中,开发商如果没有按照规定将购房款打入监管帐户中,购房者可向
房产局
进行反馈。如果想买房有保障,交钱时一定要确定项目的合法性。购房者应根据房地产开发企业出具的商品房预售款支付通知书,将购房款存入商品房预售款监管账户。商品房买卖合同未注明该商品房预售资金,监管...
鞍山二手房交易流程
答:
4、担保公司担保:经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到置业担保公司办理担保手续。 5、银行(公积金)放款:银行根据 担保合同 将款拨到
房产局资金监管
帐户。 6、到房产局办理产权交易手续。 7、 购房 人领产权证,卖房人到房产局领款。 《 商品房 销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业...
房子过户给夫妻一方需要什么手续费
答:
二手房买卖过户流程有:1.到市房产交易中心评估价值;2.办理贷款申请,把首付款存入房产局指定帐户中;3.等待贷款审批,买方和银行签订贷款合同;4.办理担保手续,银行根据担保合同将款拨到
房产局资金监管
帐户;5.到房产局办理产权交易手续,购房人领产权证,卖房人到房产局领款。希望以上内容对您有帮助,...
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