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房产局资金监管
多地再收紧商品房预售
资金监管
什么信号?
答:
(记者 吴斯旻)时至年末,多地再度收紧商品房预售
资金监管
。12月以来,不到两周的时间,昆明、株洲、唐山、成都、佛山、潍坊、珠海7城接连出手,加强预售资金监管。根据贝壳研究院的最新统计数据,截至目前,至少已有29个省市在年内出台了加强预售资金监管的相关政策或实施细则。以成都为例,根据8日发布...
二手房交易。
资金监管
账号。是银行指定的。还是
房管局
指定的。谢谢
答:
资金监管
账号属于银行。由
房地产
行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了...
南京二手房交易首付款要
监管
多久?是银行监管吗
答:
具体流程是这样的:1、签订二手房合同,首付款
资金监管
,同时申请银行贷款2、房价评估(这个很快就搞定)3、银行出具贷款承诺书(这个要看买房的贷款资质和银行的政策,时间不确定)4、卖家赎楼(只要资金到位,这个也比较快,一般一周可以搞定)5、赎楼后到
房产局
办理注销抵押登记(一天可以搞定)6、买卖...
二手房买卖
资金监管
卖方怎么拿到钱
答:
钱会在买卖完成后打到你的账户上。二手房买卖一次性付款:1、卖方开具个人结算户的存折(打买卖协议时要把帐号输入进去);2、双方本人持身份证、产权证、卖方存折到
房管局
打买卖协议;3、买方持买卖协议到银行把钱存在
资金监管
的帐户上;4、2个工作日后双方到房管局办理过户手续;5、大约十五个工作日左右...
购买二手房已经取消
资金监管
了吗?2021年
答:
4、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付购房款。二手房贷款首付款
资金监管
:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2、XX银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同。3、评估该套
房产
,根据评估报告确定首付款金额。4、买方在店铺使用POS机刷卡...
全款卖房是先
资金监管
还是先过户
答:
全款卖房是先
资金监管
再过户,资金监管主要是在
房产局
办理,主要操作就是购房者把购房所需的全额一次性转进监管账户,双方达成协议,合同签订成功后就可以缴纳税费了,接下来就是产权变更,监管机构确认签字后就可以拿到房款了。全款买二手房流程是什么1、签合同:买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金...
正在卖房不愿意走
资金监管
,是否有风险?
答:
卖房不愿意走
资金监管
是有一定风险的,如果卖房不愿意走资金监管的话,容易让买方钻空子。买方如果拖欠尾款,卖房是没有任何办法的只能干着急。1、什么是资金监管?可能很多人不了解什么是资金监管,实际上资金监管又称为第三方监管,在
房地产
交易中非常普遍。资金监管就是指买卖双方的资金,并不通过中介来...
全款购二手房可自愿选择
资金监管
答:
资金监管有什么用处?芒果不动产相关人士介绍,由于二手房交易过户需要一段时间才能完成,因此在办理过户当天,买方给卖方的房款要打到
房产局资金监管
账户上,待买方新的房证下发后,房产局再把房款打给房主,如果在此期间交易失败,房款会返回买方卡里,目的就是为了保证买卖双方的利益不受损失。新规便利与...
怎么查首付款有没有到
监管
账户
答:
如果是新房的话,用户可以直接拿着购房协议及本人有效身份证到当地的
房产局资金监管
办窗口查询即可。二手房交易的话,用户拿着购房协议和付首付的银行卡、身份证去资金监管的账户银行查询。资金监管账户由房地产主管部门和银行在银行开立,在首付款打入监管账户后可以进行查询并且得到相关凭证。资金不到位是不...
房管pos账户是
监管
账户吗
答:
房管pos账户是监管账户吗 房管pos账户不是监管账户。pos机跟
房产局
是没有关系的,这是银联和三方公司之间的合作。
资金监管
账户,又称为第三方监管,主要用于房地产交易,是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行,具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行划转...
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