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房产局资金监管
西安二手房交易流程及时间段是什么
答:
西安二手房交易的程序:首先到西安市房产交易中心办理评估手续,将首付款存入房产局指定帐户办理贷款申请,经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到担保公司办理担保手续,随后银行根据担保合同将款拨到
房产局资金监管
帐户,最后就可以到房产局办理产权交易手续,购房人领产权证,卖房人到房产局领款。【...
买二手房银行贷款批准了,卖方一直拖着不过户。怎么办?
答:
翻开买卖合同正本第二页,有一个过户时间,这个时间前房东可以有意选择不过户!但是接近时间的时候,你有义务通知他来过户,最好是书面通知他,通知后,如果他仍旧不来过户,时间一过,可以马上启动法律程序,起诉他违约,违约责任在买卖合同上应该是有体现的,正常时赔偿总房款的20%!这个时间你要和中介...
重庆市二手房过户手续有哪些?
答:
推荐大家接受中介公司提出的交易过程中将资金托管在
房产局资金监管
处的要求,特殊情况除外。);6、签定三方买卖合同(一般情况下中介都会有格式合同提供,考虑到每套房子都有其特殊的交易状况,提醒大家要把前面协商的具体事项写进合同,同时还应就房屋的户口迁移时间、有线电视、装修、其他附属设施及车位、...
房管所是什么单位
答:
(预)售管理,对预售项目实施动态跟踪管理;负责房屋交易
资金监管
;参与
房地产
开发项目公建配套设施配建指标的确定和公建配套设施的验收,负责保障性住房配建指标的落实;参与核定部分新建商品房价格,会同物价部门审核重置房价格;负责
房产
转让、租赁等交易行为管理;负责房屋权属登记、房屋面积测绘成果审核等行政管理工作;负责房地产...
二手房买卖流程
答:
买卖流程 一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持
房产
证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、
资金监管
、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费...
我通过中介卖房,但买我房子的人要贷款,但是我要先过户,在等余款到我...
答:
一般买家需要对房屋的情况进行充分的了解,看房屋背景是否符合交易,如果买房满意的话,双方再协商具体的价格,协商达成一致后,一般需要先支付给卖家一笔定金款,通常定金在十万元左右,之后买卖双方再到房屋交易中心支付尾款。如果不放心的话,最好通过
房产局
进行
资金监管
,买家先将房款打入到房产局的监管...
房产局
属于什么单位下属单位
答:
(二十二)沈阳市房产
资金监管
核算中心 主要职责:负责市
房产局
及所属实行会计集中核算的事业单位的会计核算工作,负责商品房预售资金监管工作。 参考资料:沈阳市房产局-百度百科 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 喜欢各种类型的影视剧 2018-12-16 · TA获得超过36.3万个赞 知道答主 回答量:...
卖房是先付全款之候在过户还是付一部分钱就给过户
答:
为了保护交易安全,一般建议付完全款后过户。二手房的购买流程有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、银行贷款、打余款完成交易、办理产权转移过户手续。具体如下:1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份...
二手房过户一定要通过中介吗?
答:
二、查档:买卖双方持
房产
证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、
资金监管
、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方...
卖房先过户再打首付款合理么?急
答:
2、二手房交易期间的风险是双向的,因此现在大部分中介都会提供
资金监管
,买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方,剩余的部分转入监管账号,待过户完成之后直接由监管账号划拨到卖方帐号。这样的流程就避免了因贷款问题而导致的买卖双方任何一方的违约。3、如果贷款是卖方未结清的贷款,就需要卖方在过户之前...
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