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房产证上写阁楼和住宅有区别吗
翠湖小区
阁楼房产证上写
的建筑性质是仓储使用性质是
住宅
?这
与
正常房产...
答:
应该是
住宅
建设用地
...用途:城镇
住宅
用地/
阁楼
:有产不动
产权证
,但阁楼实际是在六层_百度...
答:
该《条例》表明,集体土地所有权、
房屋
等建筑物、森林林木所有权、海域使用权等等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记。因此,
房产证
、土地证的“双证合一”也就是其中的变化之一。国土部官方微博“国土之声”还曾将不动产权利证书“晒”了出来。从图片上可以看出,证书的封面为暗红色,在正文页,...
我的
阁楼有房本有
单独的
房产证有
土地证我想过户怎么办他不给
写阁楼
变 ...
答:
如果你现在的
阁楼
的
房本上
注明是阁楼,在过户后应该在房产交易大厅办理过户重新颁发新的房产证和土地证时
房屋
性质仍然应该标明写为阁楼。因为阁楼的格局和其他楼层并不一致,如果阁楼的格局与房产证标明的楼层性质不一样,在相关的房屋使用项目如采暖费等可能发生性质变化,所以房产局有义务仍然将阁楼在房产证...
我买房子(一手房)买的是顶楼(5楼),但是
房产证上写
的却是
阁楼
,高5米多...
答:
有区别
阁楼
一般是顶层不住人的,相对的市场价值比较低,一般都是半卖半送的。如果赔偿的话可能会麻烦。有些甚至得不到赔偿
购买顶楼,在办
房产证
的时候写成楼下的
阁楼
答:
你说的房子应该是斜顶
阁楼
吧。这个的话要看事先开发商是怎么跟你沟通的啦,一般情况下,是算五楼的阁楼设计,因为开发商在报建的时候也是这样报建的无法修改,其实你也不要追究这个问题,重要的是这个房子能够记住到
房产证上
的面积能够跟你购买的面积就是按照合同上的面积基本上一致就可以了,只要能够在...
买房赠送的
阁楼
面积,可以加在
房产证上面吗
?
答:
弊呢,就是怕漏雨。现在防水做的很好了,一般情况下是没问题的。顶楼的
阁楼
,开发商在营销的时候,都把它算成是“赠送”面积,“赠送”的面积一般开发商是不会把他计算在
产权证上面
的,只要不是在产权证上面的面积,开发商都不会把这面积写在合同里的,这里有两个原因。我家是五楼送阁楼,还有个大...
七楼是
阁楼
,我家六楼在
房产证上
却写六楼顶,这是怎么回事
答:
这个要注意,
阁楼
的面积你花没花钱。如果花钱了,那就是合同欺诈。没花钱就没事了。有些开发商在建设工程报批的时候,报的就是六层。然后在建设时,上边盖阁楼,方便销售。六层以上的建筑面积,房管局是不承认,
房产证上
也不会体现。一般的销售说辞都是买房送阁楼。然后在房价上把阁楼的成本加出来。但...
有
房产证
的独立
阁楼房
能买吗
答:
房屋
所有者凭
房产证
管理和使用自己的房屋。只要有房产证能够办理过户的房子都是可以买卖的。另外,购买
阁楼
的时候一定要认真查验房产证的真伪,到不动产登记中心落实能不能过户,大多数的阁楼都只有使用权而没有产权,不要只听售房者口头承诺,否则很有可能上当受骗。
房产证上
的层数与实际不符,会不会影响房产证?
答:
房产证
是对特定
房屋
所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括
区分
所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
要买二手房,看中了一套顶楼复式,房子的
房产证上写
着建筑面积118平方,但...
答:
这是按照建筑面积(即
房产证上
)的面积算的,买二手房,复式的是一个不错的选择,楼上楼下,还有大露台。但是大部分复式没有电梯,家中有年迈老人不是个好的选择,望采纳
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