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房子过户需要交清贷款吗
房子
未还清
贷款
可以
过户吗
答:
转
按揭房
未还清
过户
流程: 1、用买方首付还清剩余
贷款
。二手房交易是最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款金额低或剩余贷款金额小的情况; 2、再融资(向买方转让贷款)。如果想以贷款出售
房屋
,
需要
将房屋抵押转给购房人,让购房者能够继续偿还卖方的抵押贷款; 3、再融资偿还剩余贷款。上述两种情况不...
房子过户
给父母
需要
还清
贷款吗
答:
法律主观:夫妻 离婚
房屋过户
有
贷款
的必须先付清银行贷款再进行过户,没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。法律客观:《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
离婚后有房贷
房子
归一方怎么
过户
答:
房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。
按揭房
要过户必须先付清银行贷款。双方离婚贷款
房过户
情况有两种:将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则
需要
还清银行贷款。若暂时还不
清贷款
,离婚一方可以自己...
房子贷款
没还完,可以
过户
给别人吗?
答:
总体原则必须是还清
贷款
才能合法办理
过户
进行交易。当下比较可行的合法办法:剩余
需
还贷款额不大,买家所付首付足以支付;与买家协商一次性付清房款,还清贷款即可;抵押名下其他资产,如车子等,支付剩余贷款;
房子
有
贷款
可以
过户吗
答:
2、缴纳税费:
房屋过户需要缴纳
相关税费,包括契税、个人所得税等。需要提前了解相关税费标准,并准备好足够的资金。3、签订过户协议:在进行房屋过户前,需要与卖方签订过户协议,明确双方的权利和义务,避免出现纠纷。4、办理过户手续:房屋过户需要办理相关手续,包括到房管局办理过户手续、到银行办理
贷款
...
房子
有
贷款
未还清能
过户吗
?
答:
但可以出售,你
要
先去
贷款
银行预约还款,将所欠贷款还清,银行会出具贷款已还清的证明,拿着证明和产权证去建委做抵押注销,在
房产
证上盖抵押注销的章。双方签订买卖合同后,买房给卖方首付款,卖方拿着首付先去银行还清贷款,然后双方去房管局办理
过户
手续,办完之后买方拿到新的房产证。
房贷没还清可以
过户吗
答:
房贷没还清不可以买卖。
贷款
购买
房屋
,实际上是将房屋抵押给银行,如果在没有还清贷款的情况下,银行是房屋的抵押权人,房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续,就只能选择还清房贷了,因为没有产权证是不可以进行买卖的。
房贷全部还清能不能
过户
答:
房贷还清后多久能
过户
通常7个工作日左右就能办理过户手续,拿到新的
房产
证。房贷还清后,业主
需要
携带
贷款
合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录,再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明,然后再带着产权人的身份证、户口本、银行开具的证明、购房合同、贷款合同、原来的产权证和
房屋
他项权利证书...
房贷没有还清
房子
可以
过户吗
答:
如果借款人无法按时偿还
贷款
,银行或金融机构有权采取法律手段追回借款,包括拍卖房子来偿还债务。在这种情况下,房子的过户将由法院或相关机构进行处理。房贷没有还清
房子过户要
注意哪几点 如果房贷还没有还清,房子过户时
需要
注意以下几点:1. 与银行沟通:在房子过户之前,需要与贷款银行进行沟通,了解贷款...
贷款房过户
必须还清
贷款吗
答:
贷款
房过户
必须还清
贷款吗贷款房屋要
先偿
清贷款
,才能过户。如果未偿还贷款,不能解除抵押,不能解除抵押,则该房屋的产权属于银行。使用者必须持有房屋产权,才能将房屋转到别人名下,并且在未还清贷款前,房屋的产权不能收回。所以,在房屋抵押贷款时,不能进行
房屋过户
。使用者必须先将
房屋贷款
还清,然后...
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