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房屋定金合同买方违约
想买二手房,已经交了
定金
,如果现在不买了,会有什么
违约
赔偿吗?
答:
其次,在房主确实不能到场的情况下,如果其有充分的授权证据,由他的朋友代签
定金合同
是可以的。二、买二手房要缴纳哪些税费根据我国相关法律法规的规定,对于购房者来说,买二手房需要缴纳的税费有以下几种:1、土地增值税。但对于为改善居住条件而上市的公房,免受土地增值税;对于以投资为目的的公房...
买卖
合同定金
退还的法律规定
答:
买卖
合同定金
的归属问题需要根据具体情况来判断。一般情况下,如果是由
买方
主动
违约
导致合同无法履行,那么定金将由卖方留下;反之,如果是卖方原因导致合同无法履行,那么定金应当退还给买方。需要注意的是,如果没有在合同中明确约定定金的性质和用途,定金的归属问题将根据是否存在违约行为来进行判断。【法律...
房屋
买卖先交
定金
,约定15日内订
合同
交房款,超过15天
买家
无联系,其实不...
答:
你们签
合同
的时候有没有规定违约的处理方式?一般情况下,超过一个月合同就应该失效了,况且他现在已经违约。如果你想快速处理的话,通过律师给他发一封通知函(费用应该很低),让律师给你做个见证,通知他**天之内较齐全款,如不如时交款,既定
买方违约
,
定金
不退,卖方可继续卖房。
二手房交易中,与
买方
签订
合同
后,买方不支付
定金
,现已联系不上,我能否把...
答:
当然可以了。因为是对方已经违反了相关的
协议
。所以这张
合同
是做作废的。
二手房买卖签订购房
合同
后,卖家
违约
需要承担哪些违约责任?
答:
2、
买方
解除合同并要求卖方承担根本
违约
责任 一般情况下,
房屋
买卖合同中都会有一条补充协议:"拒绝将该房屋出售给乙方(买方)或者擅自提高房屋交易价格的,则甲方(卖方)构成根本违约,甲方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金。"所以,如果卖方在签订
定金协议
以及...
定金
侵权行为有哪些
答:
1、买卖双方中的一方
违约
引起纠纷
买方
支付了定金之后,有可能会由于一些原因而无法履行
定金合同
,因而产生违约行为,而卖方也有可能在接受定金之后,发现
房屋
价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时,如果是给付定金的一方不履行约定的债务的,那就无权要求返还定金;如果是收受定金的一方不履行约定的...
我有
房子
是买的二手房,
定金
只付了一万,现房东不想卖,
合同
上是谁
违约
一...
答:
无权要求返还
定金
;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条
违约
金与定金的选择 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百三十条 定义 买卖
合同
是出卖人转移标的物的所有权于
买受人
,买受人支付价款的合同。
网签购房
合同
后,不想要了,要付总房款20%的
违约
金吗?如果是那我只能买...
答:
只是签订了购房
合同
,同时只支付了5万
定金
,而没有支付总房款20%的首付款的话,。。要有思想准备:最多损失5万元。不承担所谓的20%
违约
金。因为仅仅只缴纳了定金而不是购房款。要是法律武器运用得当的话,可以退回5万定金,只支付卖方的材料损失费。1.不能支付20%违约金,因为根据
房屋
买卖行规,没有...
...
合同
并支付
定金
,中介这样合法吗?此情况下
买方违约
答:
只能说中介操作不合规,不能说不合法!人是应该有契约精神的,签字按手印了就要认才行,否则就得承担
违约
责任。我是做中介的,可能说的话你不喜欢,但都是真心话--
买方
。
支付
定金
方不履行
合同
,定金超出20%的部分要归还支付定金方吗
答:
因此,在购房者签订《预购临时协议》时,真正的预购
房屋
正式合同一主合同是否能够成立,还处于一种不确定状态,这与
定金合同
有着重大差别。因此,预购订金不是定金,定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则,一方
违约
应当双倍返还定金或无权要求返还定金,而订金适用这样的...
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