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房屋定金合同买方违约
购买二手房,卖家如何与
买方
进行
违约
赔偿
合同
呢?
答:
3、当然,更简单的办法是直接适用《
定金合同
》或《居间协议》中的定金罚则,即要求上家双倍返还。 签订买卖合同 有一个必要的步骤是在网上进行合同备案,这个备案可以通过中介公司备案或买卖双方直接到房地产交易中心办理备案。《上海市 房地产买卖 合同》是示范文本,共有13项条款、6个附件,对
房屋
基本情...
二手
房屋
买卖
买方
交了
定金
后发现卖方和中介对房屋小区停车情况没有告...
答:
根据你所说的情况,应该不算
违约
,您可能不能要求退款。停车情况并不是
房屋
买卖
合同
的必要组成部分。如果您能证明是否能停车是您签订这份买卖合同的主要原因,那可以要求退款。
商铺买了,
买方违约
如何处理?
答:
预期
违约
的实质是种
毁约
行为,分为明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约,是指一方当事人在
合同
履行到来之前,明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务。违约广播这种毁约心思表示既可以是书面的,也可以是口头的。所谓默示毁约,是指当事人在合同履行期到来之前,根据对方当事人的行为表现而预示...
买房签了认购
协议书
可以退
定金
吗
答:
认购
协议
具有法律效力。所以应当按照法律关于
定金
的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致
商品房
买卖
合同
未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。没有合理理由的话,定金是不退的。认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属
买方违约
,定金不...
我是
买方
,在中介签了
房屋
买卖
合同
,但没交
定金
,现在不想买了,可以吗?还...
答:
不行,需要按
合同
进行。
定金
表明对合同有担保性质的资金。支付定金后,单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的,则卖家要双倍返还定金。举个例子:很多人看房买房,
买家
刚开始看房不错就定了,之后又看到另外的楼盘更便宜,一旦反悔,想要回定金,这属于单方反悔...
房屋
买卖未按时支付尾款
定金
可以不退吗?
答:
法律分析
定金
属于一种法律上的担保方式,对消费者和商家都有约束力。在支付定金之后,如果消费者不履行签订
合同
的义务,则无权要求退还定金。同样,如果商家
违约
,则需要向消费者赔偿双倍定金。
房产
交易的当事人可以约定买方向卖方给付定金作为房产交易过程中的担保。当
买方
履行合约后,定金应当作为房款的抵...
中介买
房子
交了
定金
了没签
合同
,不想买了可以退吗
答:
一、买
房子
交了
定金
不买了可以退吗按照法律规定,签订购房
合同
时交了定金是不能退的,因为定金在法律法规中,具有双向担保的意义,如果支付定金的那一方后悔,是没有权利要回定金的。而收取定金的一方,如果存在
违约
的行为,不仅需要依法返还定金,而且还要双倍。二、租房定金交了没签合同能退定金吗租房...
...买方已付给中介
定金
2万元、佣金8000元,现
买方毁约
,中介应付给卖方多 ...
答:
2万。中介应该把
买方
的
定金
转给房东。中介不能留存定金。
中介买
房子
交了
定金
了没签
合同
,不想买了可以退吗
答:
一、买
房子
交了
定金
不买了可以退吗按照法律规定,签订购房
合同
时交了定金是不能退的,因为定金在法律法规中,具有双向担保的意义,如果支付定金的那一方后悔,是没有权利要回定金的。而收取定金的一方,如果存在
违约
的行为,不仅需要依法返还定金,而且还要双倍。二、租房定金交了没签合同能退定金吗租房...
居间
合同买方违约
中介费从
定金
扣除正确吗
答:
居间
合同
中
买方违约
从
定金
中扣中介费合法。当事人在
房屋
买卖合同中约定,任何一方违约,违约方向居间人承担居间报酬,居间人有权从代为保管的定金中优先扣除居间报酬。此条款系房屋中介为防范买卖双方违约,从而导致居间报酬无法收取时做的责任分担,如双方当事人对该款内容有签字确认,法院一般认可该条款的...
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