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村委会有权出卖宅基地吗
老家
宅基地
可以买卖吗
答:
2、转让人必须在
村里
拥有两处以上的宅基地,农村村民一户只能申请一处宅基地,这就要求了转让人必须保证宅基地转让后自己有房子居住。3、接受宅基地转让的人没
有宅基地
才能接受转让,如果接受人在村里已经有宅基地了,那是不能再接受宅基地转让的。4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用权不得...
农村户口迁走了
宅基地还有吗
答:
【法律分析】户口迁出后,就不在是本村村民,也就失去了对宅基地的使用权和支配权。农村的宅基地是集体所有,个人只有使用权没有所有权,户口迁出后,没
有权利
转让和
出卖宅基地
,由
村委会
无偿收回。如果宅基地上有建筑物的(房屋),宅基地上的建筑物(房屋)属于个人所有,对宅基地上的建筑物有使用权...
农村户口迁走了
宅基地还有吗
答:
农村的宅基地是集体所有,个人只有使用权没有所有权,户口迁出后,没
有权利
转让和
出卖宅基地
,由
村委会
无偿收回。如果宅基地上有建筑物的(房屋),宅基地上的建筑物(房屋)属于个人所有,对宅基地上的建筑物有使用权和支配权,赠予和出卖都可以,宅基地随房屋一起走。没有建筑物的,由村集体收回。...
户口迁出
宅基地还有吗
答:
法律分析:户口迁出后,就不在是本村村民,也就失去了对宅基地的使用权和支配权。农村的宅基地是集体所有,个人只有使用权没有所有权,户口迁出后,没
有权利
转让和
出卖宅基地
,由
村委会
无偿收回。如果宅基地上有建筑物的(房屋),宅基地上的建筑物(房屋)属于个人所有,对宅基地上的建筑物有使用权和...
农村户口迁走了
宅基地还有吗
视频时间 01:52
宅基地村里有权
收回吗
答:
农户对
宅基地
只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。但农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的
权利
,不受他人侵犯。房屋
出卖
或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,且宅基地所有权始终为农村集体经济组织所有。
村委会
可在以下情况下收回宅基地:宅基地自申请之日起闲置两年的情况...
闲置的
宅基地村委有权
收回吗
答:
有权
收回,且没有补偿。
宅基地
属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房,农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产处置。农民户口已迁出农村,就不是该村村民了,村集体有权收回其闲置的宅基地,且不用支付补偿。一、
村委会
以下情形有权收回村民的宅基地(一)宅基地闲置两年以上的;...
宅基地
转让需要
村委会
同意吗
答:
宅基地
使用权不得和其上的建筑物、构筑物或附随设施相分离而单独转让或处分,只能遵循“地随房走”的原则进行转让或流转。根据上述分析我们可以了解到,宅基地转让需要经过
村委
同意。法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区...
同村地卖给同村
答:
因此,在符合法定条件的情形下,是可以将
宅基地
卖给同村人的。二、宅基地的使用手续有哪些农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序:1、申请申请人持申请材料向当地
村委会
提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日...
私人转让农村房屋可以吗
答:
(2)本集体经济组织以外的农民。根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才
有资格
使用该组织的
宅基地
。因此,本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。二、农村自建房转让需要按照什么流程办理?可以按照以下农村自建房转让流程办理转让手续。1.向村集体组织(或者
村委会
)提出宅基...
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