11问答网
所有问题
当前搜索:
村委会有权出卖宅基地吗
宅基地出售
后还能再申请吗
答:
,2.
宅基地
一般指的是农村的宅基地,而农村宅基地的权是归集体的,农民对于宅基地只有使用权。国有住宅用地的过户比较复杂,要交印花税,所得税等等,具体情况去房产局咨询可能更详细。宅基地不是可以随便能更名过户的,必须有立项部门的批准文件才行,还要有土地部门变更主体后的出让合同才可,许可不会...
在购买
宅基地
可以过户吗?
答:
二、
宅基地
过户应满足的条件 1.转让人拥有二处以上的农村住房;2.同一集体经济组织内部成员转让;3.受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4.转让行为征得集体组织同意;5.宅基地使用权随房一并转让。三、宅基地过户程序 1.原宅基地和现宅基地使用者共同向
村民委员会
申请;2.
村委会
向国土...
村委
不批
宅基地
怎么维权
答:
法律主观:一、
村委有
没有批
宅基地
的
权力
没有,在基地使用权是由县级人民政府批准。农村村民取得 宅基地使用权 需要履行一定的法律手续。《 中华人民共和国民法典 》规定:“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续”...
村委会
可以决定
宅基地
的使用面积吗
答:
村委会
无权决定农民
宅基地
的使用面积。宅基地的使用面积由各省规定,一般情况下不得超过144平方米。《土地管理法》第六十二条第一款规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
村两委
有权
批
宅基地
给农民建房吗
答:
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民
出卖
、出租住房后,再申请
宅基地
的,不予批准。批准宅基地是县政府的职责,
村委会
的工作是负责给群众安排一处宅基地而后逐级上报政府审批 ...
村委会有权
规划
宅基地吗
答:
法律主观:一、
村委有权
认可
宅基地吗
《土地管理法》六十二条第四款规定:“农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”农村村民建住宅,虽然批准权在乡(镇)人民政府,但在乡镇人民政府批准之前,村民小组和村委会等单位有一系列的...
宅基地
转让需要全家人签字吗
答:
3、
宅基地
转让的条件:转让人必须是宅基地使用权的合法持有者,且转让行为需符合相关法律法规的规定;4、宅基地转让的程序:一般包括协议签订、
村委会
或乡镇政府审批、土地管理部门备案等步骤;5、宅基地转让的限制:宅基地转让通常受到一定的限制,如只能在本集体经济组织成员之间流转等。综上所述,宅基地...
宅基地
变成林地合法吗
答:
出卖
、出租房屋后再申请
宅基地
的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因为宅基地属于集体土地,所以,宅基地实际上并不能够对城镇户口的这些市民私自进行销售的,哪怕是
村委会
也不可以,村委会也属于农村集体经济组织当中的管理者。农村的集体土地都是由村委...
集体使用地能转
宅基地吗
答:
因此从具体的家庭的角度而言,如果相关法规不变,
宅基地
注定会失去。 4、根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,
有权
依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。 5、农村集体经济组织为保障...
宅基地
属于哪个部门管
答:
属于国土资源管理局管。不论是农村土地还是城镇土地,都属于国土资源管理局的管理范畴,但目前,都已经实行了垂直管理制度,因此农村土地,包括耕地、集体土地、
宅基地
、四荒地等多种类型的土地多由县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作和乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜