11问答网
所有问题
当前搜索:
村委会有权出卖宅基地吗
村里
房子赠与合同,要经过
村委会
才合法吗?
答:
法律主观:村民之间的房屋买卖需要
村委会
的批准。
宅基地
是不能像房屋的使用权转移那样方便地转让给买受房屋的一方,宅基地的使用权转让是需要村委会首先同意,再报乡镇政府同意,然后才能通过县区政府土地管理部门同意的。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得...
未经
村委会
同意农村房屋买卖
答:
未经其同意擅自进行房屋买卖,可能构成违法行为。一、农村房屋与土地的性质 农村房屋往往与
宅基地
紧密相连,宅基地是农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的土地。宅基地的使用权受到法律的严格保护,且通常具有集体性质,不得随意转让给非本集体经济组织成员。二、
村委会
的角色与职责 村委会作为农村基层...
农村房屋可以随意买卖吗?
答:
不能。根据《土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒
卖
土地的通知》、《关于加强农村
宅基地
管理的意见》、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》、《物权法》等法律政策规定,只有满足了以下几个条件,农村房屋才能合法买卖。1、房屋买卖双方须为同一集体经济组织...
户口迁走了
宅基地还有吗
答:
法律分析:根据我国法律规定,农村的宅基地是集体所有,个人只有使用权没有所有权,户口迁出后,你没
有权利
转让和
出卖宅基地
,由
村委会
无偿收回。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建...
农村房屋可以买卖吗
答:
农村房屋可以买卖交易。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖;与外集体经济组织成员之间的房屋买卖,可能会被认定无效;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,也以认定无效为原则。
农村
宅基地
可以更换吗?怎么更换?
答:
根据我国最新《土地管理法》的相关规定,
宅基地
有两种更换方法:(1)放弃旧宅基地,重新向
村里
(组里)申请新宅基地从现实情况来看,一般宅基地审批通过后,不可随意更换的,除非有特殊原因。如村里要进行公共设施建设,占用某农户的宅基地,该农户应配合让出旧宅基地,再申请新宅基地;若因地质问题...
宅基地村委会
是否
有权
收回?
答:
1.
村委会
是否
有权
对
宅基地
进行回收?如果可以,何种情况可以?可以,两种情况,你家都占了,第一,审批手续是有时间限制的,防止无实际需求情况下占用宅基地造成狼费。第二,如果户口性质变化,包括农转非、迁往他处,都是可以收回宅基地的,但是如果有地上物、房屋,可以协商,补偿,或者是待其自然消灭...
村委
收回
宅基地
程序
答:
若村民自己无法判断收回行为是否合法,建议尽快委托专业律师进行
权利
救济,避免遭受不必要的损失。
村委会
收回
宅基地
使用权的法定情形可以概述为以下几点:1、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;2、不按照批准的用途使用土地的;3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的;4、长时间空闲不用...
村委会有权出售
村里门面房吗
答:
村委会有权出售
村里门面房。根据查询相关公开信息显示,村委会可以买卖农村民房,在本集体组织内可以进行买卖。农村房屋买卖出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合
宅基地
申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意。
村委会
闲置房屋卖给个人合法吗
答:
法律主观:村民之间的房屋买卖需要
村委会
的批准。
宅基地
是不能像房屋的使用权转移那样方便地转让给买受房屋的一方,宅基地的使用权转让是需要村委会首先同意,再报乡镇政府同意,然后才能通过县区政府土地管理部门同意的。 《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜