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棚户区房是正规商品房吗
棚户区
改造是大产权吗
答:
如果选择保持原样,那么棚改后
的房子
还是小产权房。如果选择换成大产权房,那么需要补交土地出让金,假如赔偿了好几套房子,那么就要一起缴纳土地出让金。
棚户区
改造政策是什么?1、政策优惠,阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题,对已经取得
房屋
所有权证的房屋,依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受...
棚改
房是
经济适用
房吗
答:
棚户区
改造房土地属于国家划拨的,属于经适房的一种,上市交易需要满足一定的条件;而
商品房
的土地是开发商有偿购买的,开发商可自行规定其价格并出售,所以棚改房的售价会比商品房稍微便宜一些。棚改和拆迁的区别棚户区改造是为惠民利民民心工程,实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件,兼顾完善城市...
棚户区
改造安置房产权与
商品房
产权有什么区别
答:
区别二:相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权 很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而
商品房是
完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以...
棚改
房是
什么意思
答:
棚户区
改造安置
房属于
保障性安居工程吗?属于保障性安居工程。现保障房分为公开配租配售和定向安置房,经济适用房、公共租赁房和限价
商品房
,公开配租配售包括廉租房。定向安置房范围较广,棚户区改造安置房能列为保障性安居工程。保障性安居工程分类情况1、保障性住房建设,有廉租住房、公共租赁住房、经济...
棚户区
改造房有五证吗
答:
棚户区
改造房没有五证,可以理解为拆迁房,如果
房屋是
集体用地,则不能进行交易,如果是国有划拨性质,房屋所有权证满5年之后就能进行交易,而如果是国有出让性质土地,跟
商品房
一样,五证齐全就能上市交易。怎么购买棚户区改造房?房产的认定是以权属登记为准的,也就是名字是谁的,谁就是所有权人,...
棚户区
改造
房屋
能出售?
答:
法律分析:
棚户区
改造房屋五证齐全的可以出售。棚户区改造
房屋属于
安置房性质,满5年且取得产权证后可以购买出售。不符合条件的改造房屋不能出售。法律依据:《
商品房
销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(...
山东聊城
棚户区属于
什么性质
的房子
,有房产证吗?能买卖吗?
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后
的房子
才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《
商品房
销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理
房屋
权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
棚户区
改造房可以过户吗?棚户区改造房有五证吗?
答:
棚户区
改造房可以过户吗?棚户区改造房不能过户,这种
房屋
土地资源归属于拆迁安置房特性,被按置人持
住宅
满五年以后,交纳屋主为名新土地出让金有房产契税等税金,申请办理下原房主为名靠谱
商品房
的房屋产权证,房产契税证,土地使用证以后,这时住宅为靠谱商品房,就可以随意买卖过户。棚户区改造房和商品房...
棚户区
改造房可以过户吗
答:
棚户区
改造房不可以办理过户,这类
房屋
土地属于安置房性质,被安置人持住房满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理下原房主名义
正规商品房
的房产证,契税证,土地证之后,此时住房为正规商品房,就可以自由买卖过户。棚户区改造房和商品房有何区别?棚户区改造房土地属于国家划拨的,属于经适...
棚户区
改造房房产证和
商品房房产
证的区别
答:
只要去做个见证就可以了。这2类房子的区别主要在位置:改造房偏,
商品房
位置优越;回迁楼和商品楼在质量上也不一样。区别在于土地,商品房是有偿使用土地,
棚户区的房子是
国家划拨的。如果棚户区的房子出售,必须缴纳土地出让金。本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》...
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